Maison Treverien - vue exceptionnelle sur le canal et chemin de halage 325 500 € ** - réf. 10269-CL
Maison Treverien - vue exceptionnelle sur le canal et chemin de halage - 325 500 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
177
m² de Surface
6
pièces
4
chambres
3
SDB/SDE
Une maison charmante et atypique, lumineuse et pleine de caractère, offrant une vue exceptionnelle sur le canal et chemin de halage à 20 min de RENNES et SAINT MALO. L'intérieur spacieux vous offre au rez-de-chaussée ; hall d'entrée avec mezzanine, salon séjour avec poêle à bois, salon ou salle de cinéma, pièce de détente avec vues sur le canal, cuisine avec coin repas donnant sur la terrasse, arrière cuisine, wc, atelier. Au premier et deuxième étage vous trouverez quatre chambres disposant chacune d'une salle de bain ou salle d'eau et wc privatif. Cour devant, jardin et terrasse à l'arrière côté canal avec accès direct. Abris de jardin pour stockage et stationnement. Un vrai coup de coeur !!
** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35190
    Pays :
    France
    Secteur :
    Evran
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Canal d'Ille et rance
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    325500 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    5
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    177 m2
    Surface terrain :
    639 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    219 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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