Dinan vers la Mer, propriété clos de mur, 4 chambres dont 1 en RdC 222 600 € ** - réf. 10321-MH
Dinan vers la Mer, propriété clos de mur, 4 chambres dont 1 en RdC - 222 600 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
147
m² de Surface
7
pièces
4
chambres
10
parking/garage
1
SDB/SDE
20 mns des plages, Belle maison ancienne dans cadre tranquille offrant des belles vues, 5 km de Dinan, 5 km de la N176, sur presque 160 m², cette maison en pierre, entièrement rénovée RT2005, propose au RDC, un séjour/SAM avec poêle à granules, ouvrant sur terrasse dallée (45 m²), et sur jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée (électroménager ? 5 ans) , une buanderie, un bureau, une salle d'eau meublée, et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage 1, le palier, sur dalle béton, offre une mezzanine avec dressing, 3 chambres (14,4, 12 et 11,02 m²)au sud, une SDB meublée, double vasque et un WC indépendant. L'étage 2 ouvre sur une suite parentale sous rampants, sur parquet flottant, avec dressing à galandage, SDE, WC suspendu, indépendant et velux au sud. Jardin pelousé, paysager avec piscine, abri de jardin, garage double avec portes électriques, grande hauteur d'ouverture, et grenier au-dessus. Allées gravillonnées. Entièrement clos de mur avec portail véhicules et piéton électriques.
** 222 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22130
    Pays :
    France
    Secteur :
    campagne
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    jardin
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    4.5 Km
    Distance Autoroute :
    4.5 km
    Distance Commerces :
    5 km
    Distance Mer :
    16 Km
    Distance Train :
    5 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Accès Tramway :
    5 min
    Accès Ecole :
    2.7 min
    Accès Gare :
    5 min
    Centre Nautique :
    5 Km
    Equitation :
    5 Km
    Piscine :
    5 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    222600 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Hauteur sous plafond :
    2.5 m
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Eau chaude :
    Géothermie
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Poêle à granulés
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Etat couverture :
    2001
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Style :
    Ancienne ferme
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    147 m2
    Surface estimée :
    155 m2 environ
    Surface séjour :
    35 m2
    Surface Dépendance(s) :
    54 m2
    Surface terrain :
    2938 m2
    Surface terrasse :
    45 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    1
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Nombre places parking :
    10
    Nombre garages/Box :
    2
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Non
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Piscine :
    Oui
    Accès handicapés :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
    Puits :
    Non
    Travaux à prévoir :
    Peintures des murs des chambres (rafraîchissement)
  • Terrain
    Bâtiment à démolir :
    Non
    Informations complémentaires :
    Parcelle agricole dans le prolongement du jardin (actuellement loué sans contrat).
  • Mandat
    Disponibilité :
    15/10/2018
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    183 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    5 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante