Agence Arguenon : IMMOBILIER CORSEUL : a vendre - vente - acheter - ach maison corseul 22130 7 pièce(s) 147 m2 - Agence Arguenon Dinan
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20 mns des plages, Belle maison ancienne dans cadre tranquille offrant des belles vues, 5 km de Dinan, 5 km de la N176, sur presque 160 m², cette maison en pierre, entièrement rénovée RT2005, propose au RDC, un séjour/SAM avec poêle à granules, ouvrant sur terrasse dallée (45 m²), et sur jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée (électroménager ? 5 ans) , une buanderie, un bureau, une salle d'eau meublée, et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage 1, le palier, sur dalle béton, offre une mezzanine avec dressing, 3 chambres (14,4, 12 et 11,02 m²)au sud, une SDB meublée, double vasque et un WC indépendant. L'étage 2 ouvre sur une suite parentale sous rampants, sur parquet flottant, avec dressing à galandage, SDE, WC suspendu, indépendant et velux au sud. Jardin pelousé, paysager avec piscine, abri de jardin, garage double avec portes électriques, grande hauteur d'ouverture, et grenier au-dessus. Allées gravillonnées. Entièrement clos de mur avec portail véhicules et piéton électriques. -

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Dinan vers la Mer, propriété clos de mur, 4 chambres dont 1 en RdC

  • Dinan vers la Mer, propriété clos de mur, 4 chambres dont 1 en RdC
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18 photos de ce bien

253 800 € ** Réf : 10401-MH

20 mns des plages, Belle maison ancienne dans cadre tranquille offrant des belles vues, 5 km de Dinan, 5 km de la N176, sur presque 160 m², cette maison en pierre, entièrement rénovée RT2005, propose au RDC, un séjour/SAM avec poêle à granules, ouvrant sur terrasse dallée (45 m²), et sur jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée (électroménager ? 5 ans) , une buanderie, un bureau, une salle d'eau meublée, et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage 1, le palier, sur dalle béton, offre une mezzanine avec dressing, 3 chambres (14,4, 12 et 11,02 m²)au sud, une SDB meublée, double vasque et un WC indépendant. L'étage 2 ouvre sur une suite parentale sous rampants, sur parquet flottant, avec dressing à galandage, SDE, WC suspendu, indépendant et velux au sud. Jardin pelousé, paysager avec piscine, abri de jardin, garage double avec portes électriques, grande hauteur d'ouverture, et grenier au-dessus. Allées gravillonnées. Entièrement clos de mur avec portail véhicules et piéton électriques.
** 253 800 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5   S   Jardin   sur carrelage. 
 0   Cuisine   13,71   S   Jardin   aménagée et équipée (électroménager ? 5 ans) avec ouverture sur terrasse. 
 0   Buanderie   5,60   N   Sur rue   avec placard et fenêtre au nord. 
 0   Salon - Séjour   26,75   S   Jardin   avec un poële à granules, sur carrelage, escalier en bois vers étage, fenêtres et baie au sud, 
 0   Terrasse   45   N   Jardin   dallée de 45 m², et sur jardin paysager 
 0   W.C.   1,57   N   Sur rue   indépendant avec lave-mains. 
 0   Salle d'eau   3,05   N   Sur rue   meublée, et rénovée. 
 0   Bureau   7,53   N   Sur rue   sur carrelage et fenêtre au nord. 
 1   Mezzanine   7,23   N   Jardin   sur dalle béton, avec dressing. 
 1   Dressing   2,76   N       
 1   Chambre 1   10,60   S   Jardin   sur sol lino, dressing et fenêtre au sud 
 1   Dressing   3,02          
 1   Chambre 2   11,07   S   Jardin   sur sol lino, dressing et fenêtre au sud. 
 1   Chambre 3   10,71   S   Jardin   sur parquet flottant, dressing et fenêtre au sud 
 1   Salle de bains   6,32   N   Jardin   sur carrelage, meublée, double vasque. 
 1   W.C.   1,72   N   Jardin   indépendant. 
 2   Chambre 4   47,66   S   Jardin   sous rampants, sur parquet flottant, avec dressing à galandage, SDE, WC suspendu, indépendant et 3 velux au sud 
 0   Garage   54   NS   Jardin   grenier sur plancher. 
 0   Jardin            pelousé, paysager, Allées gravillonnées, clos de mur avec portail véhicules et piéton électriques. 
 0   Piscine   25         ronde, 
 0   Atelier             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22130
Pays
France
Secteur
campagne
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
jardin
Nombre étages
2
Distance Voie Express
4.5 Km
Distance Autoroute
4.5 km
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
16 Km
Distance Train
5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
2.7 min
Accès Gare
5 min
Centre Nautique
5 Km
Equitation
5 Km
Piscine
5 Km

Aspects financiers

Prix
253800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Géothermie
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Etat couverture
2001
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
147 m2
Surface estimée
155 m2 environ
Surface séjour
35 m2
Surface Dépendance(s)
54 m2
Surface terrain
2938 m2
Surface terrasse
45 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Aérien et couvert
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Peintures des murs des chambres (rafraîchissement)

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Informations complémentaires
Parcelle agricole dans le prolongement du jardin (actuellement loué sans contrat).

Mandat

Disponibilité
15/10/2018

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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