Agence Arguenon : IMMOBILIER BONNEMAIN : a vendre - vente - acheter - ach maison bonnemain 35270 4 pièce(s) 127 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Dans un beau cadre de campagne forestière, 25 min de Saint Malo et 40 min de Rennes, cette belle longère offre un intérieur en parfait état, sa modernisation offre un esprit coquet. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée. A l'étage un belle espace pouvant servir de coin bureau, 2 grandes chambres dont la parentale ensuite avec baignoire et douche . Le jardin a l'avant et à l'arrière de la maison est bucolique et facile d'entretien, La dépendance avec son car-port pourrait être facilement aménageable. A voir absolument! -

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Belle longère , avec dépendance offrant potentiel gite, 25min de St Malo et Dinan,

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15 photos de ce bien

185 500 € ** Réf : 9915-FD

Dans un beau cadre de campagne forestière, 25 min de Saint Malo et 40 min de Rennes, cette belle longère offre un intérieur en parfait état, sa modernisation offre un esprit coquet. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée. A l'étage un belle espace pouvant servir de coin bureau, 2 grandes chambres dont la parentale ensuite avec baignoire et douche . Le jardin a l'avant et à l'arrière de la maison est bucolique et facile d'entretien, La dépendance avec son car-port pourrait être facilement aménageable. A voir absolument!
** 185 500 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12,22          
 0   Dégagement   4          
 0   Pièce de vie   33,42          
 0   Cuisine   16,32          
 1   Dégagement   10,43          
 1   Chambre 1   19          
 1   SDB + WC   14,39          
 1   Chambre 2   13,33          
 1   SDE + WC   4,25          
    Dépendance   32         +32m² etage 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35270
Secteur
Secteur Bonnemain / Tronchet
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Campagne
Nombre étages
1
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
27 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
185500 EUR
Taxe Habitation
700 EUR
Taxe Foncière
394 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1827
Couverture
Ardoises Naturelles
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
127 m2
Surface terrain
648 m2

Autres

Type de Stationnement
Aérien et couvert
Nombre places parking
3

Terrain

Cloture
Haie, Palissade
Eau ville
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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