Maison de 1697 en village, indépendante, exposition sud, 4 chambres. 169 600 € ** - réf. 9920-MH
Maison de 1697 en village, indépendante, exposition sud, 4 chambres. - 169 600 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
140
m² de Surface
9
pièces
4
chambres
Proche des axes Rennes/Saint Malo et Combourg/Dinan, à 15 mn de la mer, cette maison ancienne, offre calme et luminosité. Au RDC, l'entrée sur un hall avec un escalier vers étage, distribue sur une SAM/cuisine aménagée et équipée, avec cheminée et insert, un bureau et un séjour (36 m²) sur carrelage, avec cheminée d'époque, ouvrant au sud, sur la cour. Débarras sous escalier. WC indépendant et spacieuse SDE (10 m²), avec buanderie. Sortie sur pignon est. L'étage, en 2 parties séparées, propose, pour la 1ère, un palier sur plancher, 2 chambres dont une avec WC et placard, sur plancher rénové, ouvertes au sud. Pour la seconde partie, un palier sur parquet flottant, 2 chambres avec poutres, placard et une SDE (5 m²), meublée et carrelée. Dépendance attenante (42 m²) en pierre, sur terre battue, avec grenier au-dessus. Dépendance non attenante (28 m²) en pierre, avec grenier au-dessus Cour gravillonnée sur le devant, fermée. Assainissement autonome. Toiture en ardoise mixte. Chauffage électrique et cheminées. Taxe Foncière de 377 €. Surface habitable de 140 m² . Terrain de 975 m².
** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35720
    Pays :
    France
    Secteur :
    Axe Rennes/St Malo et Combourg/Dinan
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Mer :
    30 Km
    Distance Train :
    15 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    15 min
    Equitation :
    15 Km
    Piscine :
    15 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    169600 EUR
    Taxe Foncière :
    377 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    9
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1697
    Couverture :
    Ardoises Mixtes
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Moyen
    Etat extérieur :
    Moyen
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    140 m2
    Surface séjour :
    36 m2
    Surface Dépendance(s) :
    70 m2
    Surface terrain :
    998 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Aérien
    Piscine :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Terrain
    Informations complémentaires :
    Terrain borné.
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    158 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    4 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante