Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT PIERRE DE PLESGUEN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint pierre de plesguen 35720 7 pièce(s) 160 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Cette maison proche des axes Rennes/Saint Malo et Combourg/Dinan, à 15 mn de la mer, est d'une récente rénovation artisan.Exposée au sud, elle offre un bel espace de vie de 160 m² sur 280 m² d'espace extérieur. Au RDC, l'entrée SAM (30 m²) carrelée, avec sa cheminée, et ses murs pierre et crépi, ouvre sur la cuisine (12 m²) aménagée, carrelée, éclairée en est, le séjour (40 m²) avec son poêle à pellets, au sud, et son escalier en bois vers l'étage et un WC indépendant avec débarras et BEC. A l'étage, un palier sur parquet flottant avec velux au nord, distribue sur une chambre 1 (30 m²) avec 3 fenêtres au sud et 1 velux au nord, une chambre2 (12 m²) sur parquet flottant, velux au nord, une chambre3 (12 m²) sur parquet flottant, velux au sud, une SDE/WC à finir d'aménager et une chambre 4 (30 m²) avec 2 fenêtres au sud et 1 velux au nord avec SDB privative. Jardinet d'agrément pelousé avec terrasse sur le devant. Assainissement aux normes. Toiture en ardoise synthétique. Surface habitable de 160 m². Taxe Foncière de 450 €. -

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Plesder: Maison en village , mitoyenne, exposition sud

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14 photos de ce bien

117 700 € ** Réf : 9923

Cette maison proche des axes Rennes/Saint Malo et Combourg/Dinan, à 15 mn de la mer, est d'une récente rénovation artisan.Exposée au sud, elle offre un bel espace de vie de 160 m² sur 280 m² d'espace extérieur. Au RDC, l'entrée SAM (30 m²) carrelée, avec sa cheminée, et ses murs pierre et crépi, ouvre sur la cuisine (12 m²) aménagée, carrelée, éclairée en est, le séjour (40 m²) avec son poêle à pellets, au sud, et son escalier en bois vers l'étage et un WC indépendant avec débarras et BEC. A l'étage, un palier sur parquet flottant avec velux au nord, distribue sur une chambre 1 (30 m²) avec 3 fenêtres au sud et 1 velux au nord, une chambre2 (12 m²) sur parquet flottant, velux au nord, une chambre3 (12 m²) sur parquet flottant, velux au sud, une SDE/WC à finir d'aménager et une chambre 4 (30 m²) avec 2 fenêtres au sud et 1 velux au nord avec SDB privative. Jardinet d'agrément pelousé avec terrasse sur le devant. Assainissement aux normes. Toiture en ardoise synthétique. Surface habitable de 160 m². Taxe Foncière de 450 €.
** 117 700 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salle à manger   30         carrelée, cheminée, murs pierre et crépi, porte et 2 fenêtres au sud. 
 RDC   Cuisine   12         aménagée, carrelée, fenêtre en est. 
 RDC   W.C.            indépendant 
 RDC   Débarras            avec BEC 
 RDC   Séjour   40         avec poêle à bois, 2 fenêtres et porte au sud, escalier en bois. 
 Étage 1   Palier            parquet flottant, velux au nord. 
 Étage 1   Chambre 1   30         avec 3 fenêtres au sud et 1 velux au nord. 
 Étage 1   Chambre 2   12         sur parquet flottant, velux au nord. 
 Étage 1   SDE + WC            à finir d'aménager. 
 Étage 1   Chambre 3   12         sur parquet flottant, velux au sud. 
 Étage 1   Chambre 4   30         ave 2 fenêtres au sud et 1 velux au nord, SDB privative et fenêtre en est. 
    Jardin   20         d'agréments pelousé avec terrasse sur le devant et petit terrain en est. 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35720
Pays
FRANCE
Secteur
Axe Rennes/St Malo et Combourg/Dinan
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
5 Km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
117700 EUR
Taxe Foncière
450 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Mixte
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Calme
Non

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises synthetiques
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans

Surfaces

Surface
160 m2
Surface au sol
90 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
60 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Piscine
Non
Gardien
Non

Terrain

Assainissement
neuf
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

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