St Malo / Rennes, Élégante maison à vendre, centre bourg tous commerces vendu - réf. 9924-MH
St Malo / Rennes, Élégante maison à vendre, centre bourg tous commerces - vendu
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
108.5
m² de Surface
7
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Située au centre de St Pierrre de Plesguen, commune dynamique sur l'axe St Malo Rennes et Dinan Combourg, la campagne environnante est boisée, belle et invite à la ballade. La maison de caractère, en pierre, propose sur 3 niveaux, une entrée, un séjour carrelé avec cheminée habillée, une SAM/Cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine, 3 chambres, sur plancher massif, exposées sud, une SDB et un grenier au-dessus. Attenant, un cellier avec SDE/WC et chaufferie. Puits. 2 jardins pelousés et arborés, clos de mur. Assainissement TAE (2 ans). Toiture en ardoise naturelle (prévoir réfection de la toiture). Orientation façade sud. Chauffage: cheminée et fioul. Terrain de 523 m². Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 117 700 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35720
    Pays :
    FRANCE
    Secteur :
    Au carrefour des axes Rennes/St Malo et Combourg/Dinan
    Vue Mer :
    Oui
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    rue et jardin
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Aéroport :
    30 km
    Distance Commerces :
    1 km
    Distance Mer :
    20 Km
    Distance Train :
    15 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Accès Ecole :
    1 min
    Accès Gare :
    15 min
    Sentier de Randonnée :
    1 Km
    Equitation :
    15 Km
    Piscine :
    15 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    117700 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Simple
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    SUD EST
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Etat intérieur :
    Etat moyen
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    108.5 m2
    Surface estimée :
    170 m2 environ
    Surface aménageable :
    170 m2 environ
    Surface terrain :
    523 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Vide Ordure :
    Non
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès handicapés :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
    Puits :
    Oui
  • Terrain
    Assainissement :
    TAE de 2 ans
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    69.69 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
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Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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