Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT PIERRE DE PLESGUEN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint pierre de plesguen 35720 7 pièce(s) 108.5 m2 - Agence Arguenon
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons plessala , Maisons A vendre Maisons megrit , Maisons A vendre Maisons corseul , Maisons A vendre Maisons plelan le petit , Maisons A vendre Maisons bourseul Immobilier Dinan - L'immobilier au cœur de Dinan et Lamballe, Côtes d'Armor
Située au centre de St Pierrre de Plesguen, commune dynamique avec tout ce qu'il faut niveau services et commodités, bien placé sur l'axe St Malo Rennes et Dinan Combourg, la campagne environnante est boisée, belle et invite à la ballade. La maison de caractère, en pierre, entrée , séjour carrelé avec cheminée habillée, SAM/Cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, cellier attenant sur l'arrière sur ciment, SDE/WC et une chaufferie. Grenier au-dessus. A l'étage, le palier sur plancher massif dirige vers 3 chambres exposées sud, une SDB avec baignoire. Grenier sur plancher avec 2 fenêtres au sud. Prévoir réfection de la toiture. Puits. 2 jardins pelousés et arborés, clos de mur. Assainissement TAE (2 ans). Toiture en ardoise naturelle (à rénover).Orientation façade sud. Taxe foncière inconnue. Chauffage: cheminée et chaudière fioul. Terrain de 523 m². -

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St Malo / Rennes, Élégante maison, plein centre bourg tous commerces

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18 photos de ce bien

133 750 € ** Réf : 9924

Située au centre de St Pierrre de Plesguen, commune dynamique avec tout ce qu'il faut niveau services et commodités, bien placé sur l'axe St Malo Rennes et Dinan Combourg, la campagne environnante est boisée, belle et invite à la ballade. La maison de caractère, en pierre, entrée , séjour carrelé avec cheminée habillée, SAM/Cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, cellier attenant sur l'arrière sur ciment, SDE/WC et une chaufferie. Grenier au-dessus. A l'étage, le palier sur plancher massif dirige vers 3 chambres exposées sud, une SDB avec baignoire. Grenier sur plancher avec 2 fenêtres au sud. Prévoir réfection de la toiture. Puits. 2 jardins pelousés et arborés, clos de mur. Assainissement TAE (2 ans). Toiture en ardoise naturelle (à rénover).Orientation façade sud. Taxe foncière inconnue. Chauffage: cheminée et chaudière fioul. Terrain de 523 m².
** 133 750 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   7         en L sur carrelage. 
 RDC   Séjour   24         carrelé avec cheminée habillée (lambris) ouvrant sur jardin en est. 
 RDC   Cuisine   24         avec SAM, cheminée, puits sous le carrelage. 
 RDC   Arrière cuisine            ouvrant sur jardin. 
 RDC   Cellier            attenant sur l'arrière du ciment et fenêtre au nord, chaufferie. 
 RDC   SDE + WC            dans cellier et fenêtre au nord. 
 Étage 1   Palier            sur plancher. 
 Étage 1   Chambre 1   12         sur plancher, murs tapissés et fenêtre au sud. 
 Étage 1   Chambre 2   24         sur plancher, murs tapissés et fenêtre au sud. 
 Étage 1   Salle de bains            avec bainoire, sur plancher ouvrant sur chambre 3. 
 Étage 1   Chambre 3            petite pièce : chambre OU dressing, avec fenêtre au sud. 
 Étage 2   Grenier            sur plancher bois avec 2 fenêtres au sud. 
    Jardin   500         pelousé, arboré, clos de mur. 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35720
Pays
FRANCE
Secteur
Au carrefour des axes Rennes/St Malo et Combourg/Dinan
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
rue et jardin
Nombre étages
2
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
30 km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
15 km
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
15 min
Sentier de Randonnée
1 Km
Equitation
15 Km
Piscine
15 Km

Aspects financiers

Prix
133750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
108.5 m2
Surface estimée
170 m2 environ
Surface aménageable
170 m2 environ
Surface terrain
523 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Vide Ordure
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Oui

Terrain

Assainissement
TAE de 2 ans

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
69.69 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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