Agence Arguenon : IMMOBILIER LANHELIN : a vendre - vente - acheter - ach maison lanhelin 35720 5 pièce(s) 75 m2 - Agence Arguenon Dinan
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SOUS-OFFRE-A 10 km de Combourg, moins de 30 mns de St Malo et de la côte d'Emeraude, cette maison en pierre, située en campagne, indépendante, propose une entrée avec placards,escalier en bois vers l'étage, le séjour est spacieux avec 40 m² de surface, 2 fenêtres qui ouvrent sur le Jardin exposé au sud et cheminée à foyer ouvert, cuisine fenêtre au sud, WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, le palier sur plancher avec placards, 2 chambres au Sud, SDB avec fenêtre en est. Grenier au-dessus. Persiennes à chaque fenêtre. Jardin pelousé clos tout autour avec garage fermé attenant et dépendance ouverte à usage de bûcher sur l'arrière. Assainissement autonome neuf (2017). Toiture en ardoise naturelle. Orientation façade sud. Terrain de 719 m². Chauffage mixte bois et électrique. Surface habitable de 75 m². -

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LANHELIN, prox axe St Malo / Rennes, Maison en pierre, indépendante, jardin, garage

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15 photos de ce bien

112 875 € ** Réf : 9937-MH

SOUS-OFFRE-A 10 km de Combourg, moins de 30 mns de St Malo et de la côte d'Emeraude, cette maison en pierre, située en campagne, indépendante, propose une entrée avec placards,escalier en bois vers l'étage, le séjour est spacieux avec 40 m² de surface, 2 fenêtres qui ouvrent sur le Jardin exposé au sud et cheminée à foyer ouvert, cuisine fenêtre au sud, WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, le palier sur plancher avec placards, 2 chambres au Sud, SDB avec fenêtre en est. Grenier au-dessus. Persiennes à chaque fenêtre. Jardin pelousé clos tout autour avec garage fermé attenant et dépendance ouverte à usage de bûcher sur l'arrière. Assainissement autonome neuf (2017). Toiture en ardoise naturelle. Orientation façade sud. Terrain de 719 m². Chauffage mixte bois et électrique. Surface habitable de 75 m².
** 112 875 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Dégagement      E      vestibule, carrelé et tapissé avec escalier en bois vers étage 
 RdC   Cuisine   10   S   Jardin   simple, sur carrelage avec murs peints, fenêtre au sud. 
 RdC   Salon - Séjour   40   S   Jardin   sur carrelage avec murs tapissés, 2 fenêtres au sud et cheminée à foyer ouvert, fermé par une trappe 
 RdC   W.C.      N   Jardin   indépendant avec lave-mains. 
 Etg1   Palier         Jardin   sur plancher avec 2 placards dont 1 avec BEC 
 Etg1   Chambre 1   12   S   Jardin   sur plancher avec fenêtre au sud, murs tapissés, 2 pdc allo 
 Etg1   Chambre 2   12   S   Jardin   avec fenêtre au sud, sur plancher et murs tapissés, pdc TV 
 Etg1   Salle de bains      O   Jardin   avec fenêtre en ouest 
 Etg2   Grenier             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35720
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
campagne
Nombre étages
2
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
30 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
10 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Centre Nautique
10 Km
Equitation
10 Km
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
112875 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
719 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Grillage

Mandat

Disponibilité
04/01/2018

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Gaz Effet de Serre
C
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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