Ereac : Charmante Fermette à vendre, 3 chambres, jardin au Sud 92 225 € ** - réf. 9940-FD
Ereac : Charmante Fermette à vendre, 3 chambres, jardin au Sud - 92 225 € **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
106.54
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
Dans un joli cadre de campagne bocagère, charmante fermette à vendre implantée sur 2560 m2 de terrain, exposé au Sud et calme. La maison offre une très agréable pièce de vie, claire et chaleureuse avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine buanderie, wc. A l'étage, 3 chambres et salle de bains. Attenant à la maison, grande grange / garage, idéal pour bricoler! Le bourg d'Ereac est à 2 kms avec petits commerces, sinon, Broons et Merdrignac avec tout ce qu'il faut à 10 mns. Idéal pour une première acquisition bonne base avec potentiel évolutif. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 92 225 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Secteur :
    Sud de Broons
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    campagne
    Nombre étages :
    2
    Distance Mer :
    45 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    92225 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Style :
    Longère
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    106.54 m2
    Surface séjour :
    46.76 m2
    Surface terrain :
    2510 m2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Gaz Effet de Serre :
    D
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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