Agence Arguenon : IMMOBILIER EREAC : a vendre - vente - acheter - ach maison ereac 22250 4 pièce(s) 106.54 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Dans un joli cadre de campagne bocagère, charmante fermette implantée sur 2560 m2 de terrain, exposé au Sud et calme. La maison offre une très agréable pièce de vie, claire et chaleureuse avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine buanderie, wc. A l'étage, 3 chambres et salle de bains. Attenant à la maison, grande grange / garage, idéal pour bricoler! Le bourg d'Ereac est à 2 kms avec petits commerces, sinon, Broons et Merdrignac avec tout ce qu'il faut à 10 mns. Idéal pour une première acquisition bonne base avec potentiel évolutif. -

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Ereac: Charmante Fermette, 3 chambres, jardin au Sud

  • Ereac: Charmante Fermette, 3 chambres, jardin au Sud
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13 photos de ce bien

92 225 € ** Réf : 9940-FD

Dans un joli cadre de campagne bocagère, charmante fermette implantée sur 2560 m2 de terrain, exposé au Sud et calme. La maison offre une très agréable pièce de vie, claire et chaleureuse avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine buanderie, wc. A l'étage, 3 chambres et salle de bains. Attenant à la maison, grande grange / garage, idéal pour bricoler! Le bourg d'Ereac est à 2 kms avec petits commerces, sinon, Broons et Merdrignac avec tout ce qu'il faut à 10 mns. Idéal pour une première acquisition bonne base avec potentiel évolutif.
** 92 225 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   46,76          
 0   Cellier   7,01          
 0   W.C.             
 0   Débarras   2,20          
 1   Chambre   19,75          
 1   Chambre   11,47          
 1   Chambre   8,86          
 1   Salle de bains   3,92         wc 
    Garage   55         atelier 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22250
Secteur
Sud de Broons
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
campagne
Nombre étages
2
Distance Mer
45 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
92225 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Extérieur

Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Style
Longère
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
106.54 m2
Surface séjour
46.76 m2
Surface terrain
2510 m2

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Gaz Effet de Serre
D
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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