Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT PIERRE DE PLESGUEN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint pierre de plesguen 35720 6 pièce(s) 85 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Au carrefour des axes Rennes/Saint Malo et Combourg/Dinan, à 15 mn de la mer, cette maison, située en village, proche du bourg, est habitable avec quelques travaux intérieurs. L'entrée sur le séjour carrelé, avec cheminée ouverte en pierre et l'escalier vers étage, offre des ouvertures en ouest et au sud avec une sortie sur terrasse close, une cuisine sur carrelage, exposée ouest, une SDB et un WC indépendant. A l'étage, 1 bureau, 2 chambres dont 1 avec accès indépendant, une pièce "technique" avec Ballon Eau Chaude et chaudière gaz. Grenier au-dessus. Grande espace (véhicule) avec portail. Jardinet attenant. Assainissement en TAE. Toiture en ardoise synthétique. Chauffage mixte avec chaudière gaz et cheminée. Terrain de 217 m². Surface habitable de 85 m². -

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Saint Pierre de Plesguen, Jolie maison située en village, indépendante, exposée ouest.

  • Saint Pierre de Plesguen, Jolie maison située en village, indépendante, exposée ouest.
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17 photos de ce bien

65 100 € ** Réf : 9947-MH

Au carrefour des axes Rennes/Saint Malo et Combourg/Dinan, à 15 mn de la mer, cette maison, située en village, proche du bourg, est habitable avec quelques travaux intérieurs. L'entrée sur le séjour carrelé, avec cheminée ouverte en pierre et l'escalier vers étage, offre des ouvertures en ouest et au sud avec une sortie sur terrasse close, une cuisine sur carrelage, exposée ouest, une SDB et un WC indépendant. A l'étage, 1 bureau, 2 chambres dont 1 avec accès indépendant, une pièce "technique" avec Ballon Eau Chaude et chaudière gaz. Grenier au-dessus. Grande espace (véhicule) avec portail. Jardinet attenant. Assainissement en TAE. Toiture en ardoise synthétique. Chauffage mixte avec chaudière gaz et cheminée. Terrain de 217 m². Surface habitable de 85 m².
** 65 100 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Cuisine   20   O   Sur cour   sur carrelage, exposée ouest, 
 RdC   Séjour   40   SO   Sur cour   carrelé, avec cheminée ouverte en pierre et escalier vers étage, exposé en ouest et au sud et sortie sur terrasse close 
 RdC   Salle de bains      N   Sur cour   sur carrelage, avec fenêtre au nord 
 RdC   W.C.      N   Sur cour   sur carrelage. 
 Etg   Chambre 1   25      Sur cour   sur plancher, fenêtre en ouest, murs tapissés. 
 Etg   Bureau   9         sur parquet flottant, fenêtre en ouest, murs tapissés. 
 Etg   Atelier   15         sur plancher, avec Ballon Eau Chaude et chaudière gaz. 
 Etg   Chambre 3   12         sur plancher, fenêtre en ouest 
 Etg2   Grenier            sur plancher, lucarne en est et en ouest. 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35720
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
village
Nombre étages
2
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
30 km
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
30 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
15 km
Accès Gare
15 min
Sentier de Randonnée
1 Km
Equitation
15 Km
Piscine
15 Km

Aspects financiers

Prix
65100 EUR
Taxe Foncière
235 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Mixte
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Shingle
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
217 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Aérien
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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