Axe St Malo / Rennes - Maison de caractère avec petit jardin, centre bourg, chaleureuse et conviviale! 149 800 € ** - réf. 10443-MH
Axe St Malo / Rennes - Maison de caractère avec petit jardin, centre bourg, chaleureuse et conviviale! - 149 800 € **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
120
m² de Surface
6
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Au carrefour des axes Rennes/Saint Malo et Combourg/Dinan, à 15 mn de la mer, proche tous commerces et services, cette maison de 1756, mitoyenne, évolutive, propose une entrée sur cuisine/SAM avec cheminée et cave sur terre battue, et un séjour avec poêle à bois (roche volcanique avec restitution de chaleur). L'étage ouvre sur un palier avec fenêtre à l'est, 3 chambres et SDB avec baignoire. Grenier isolé au sol, en double accès avec arrivée canalisations,et électricité. Jardin en ouest avec dépendance couverte en tôle. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 149 800 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35720
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Est-Ouest
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    rue et jardin
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Aéroport :
    30 km
    Distance Commerces :
    1 km
    Distance Mer :
    30 Km
    Distance Train :
    15 km
    Mitoyenneté :
    2 côtés
    Accès Ecole :
    1 min
    Accès Gare :
    15 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    149800 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Simple
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Mixte
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Habitable en l'état
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1756
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    Correct
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Moyen
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Volets :
    Sans
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    120 m2
    Surface au sol :
    70 m2
    Surface terrain :
    185 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien
    Fibre Optique :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    209 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    2 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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