Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT PIERRE DE PLESGUEN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint pierre de plesguen 35720 6 pièce(s) 120 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Au carrefour des axes Rennes/Saint Malo et Combourg/Dinan, à 15 mn de la mer, proche tous commerces et services, cette maison de 1756, mitoyenne, évolutive, propose une entrée sur cuisine/SAM (32 m²) cheminée,escalier en bois, cave sur terre battue, séjour (35 m²) avec poêle à bois (roche volcanique avec restitution de chaleur), une baie vitrée en opaque en est, et un escalier en bois vers étage. L'étage ouvre sur un palier avec fenêtre à l'est, 3 chambres et SDB avec baignoire. Grenier isolé au sol, en double accès avec arrivée canalisations,et électricité. Jardin en ouest avec dépendance couverte en tôle. -

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Axe St Malo / Rennes - Maison de caractère avec petit jardin, centre bourg, chaleureuse et conviviale!

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13 photos de ce bien

165 075 € ** Réf : 9968-MH

Au carrefour des axes Rennes/Saint Malo et Combourg/Dinan, à 15 mn de la mer, proche tous commerces et services, cette maison de 1756, mitoyenne, évolutive, propose une entrée sur cuisine/SAM (32 m²) cheminée,escalier en bois, cave sur terre battue, séjour (35 m²) avec poêle à bois (roche volcanique avec restitution de chaleur), une baie vitrée en opaque en est, et un escalier en bois vers étage. L'étage ouvre sur un palier avec fenêtre à l'est, 3 chambres et SDB avec baignoire. Grenier isolé au sol, en double accès avec arrivée canalisations,et électricité. Jardin en ouest avec dépendance couverte en tôle.
** 165 075 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Cuisine   32   E   Sur rue   sur carrelage avec fenêtre et porte en est, cheminée (non tubée, fonctionne) 
 RdC   Cuisine      E      escalier en bois vers étage 
 RdC   Cave            sur terre battue 
 RdC   Salon - Séjour   35   E      avec poêle à bois (roche volcanique avec restitution de chaleur sur 5h), baie vitrée opaque en est, escalier en bois vers étage. 
 Etg1   Palier      O      avec fenêtre à l'est. 
 Etg1   Chambre 1      E      sur plancher massif, fenêtre en ouest et cheminée fermée. 
 Etg1   Chambre 2      O      sur parquet flottant, fenêtre à l'est. 
 Etg1   Chambre 3      E      sur plancher massif, cheminée non fonctionnelle, fenêtre à l'est et SDB avec baignoire. 
 Etg2   Grenier      EO      isolé au sol, hauteur faîtage 5m, avec arrivée canalisations, BEC et arrivées électriques 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35720
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
rue et jardin
Nombre étages
2
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
30 km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
30 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
15 km
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
165075 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Mixte
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1756
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Correct
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Sans
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
120 m2
Surface au sol
70 m2
Surface terrain
185 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Aérien
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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