Agence Arguenon : IMMOBILIER PONTORSON : a vendre - vente - acheter - ach maison pontorson 50170 9 pièce(s) 120 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Cette maison de caractère, du 19ème siècle, construite en pierre,Indépendante, offre, par sa proximité des axes du Mont Saint Michel ou de Saint Malo, une situation privilégiée, à l'entrée de la ville. Son entrée sur un hall avec l'escalier bois vers l'étage, distribue sur une cuisine aménagée, ouverte sur une SAM sur plancher massif, avec sa cheminée, fenêtre en est et porte vers sous-sol, une seconde SAM, exposée est et sud, un séjour avec fenêtre en est et une cheminée et un WC avec lave-mains, carrelé avec une fenêtre en ouest.. A l'étage 1, sur plancher massif, le palier central ouvre sur 3 belles chambres (14, 15 et 20 m²) et une SDE/WC exposée en est. A l'étage 2, un escalier fermé accède à 2 chambres (14 et 12 m²) sur plancher massif, avec une jolie charpente apparente vernie et des rangements sous les rampants. Sur le RDJ, un grand espace détente a été aménagé avec sauna, SDB avec douche et baignoire, un WC indépendant et un garage cimenté baie vitrée en ouest, 2 ouvertures au sud. Le jardin tout autour, entièrement clos, est agrémenté en allées dallées avec un abri de jardin. Assainissement en TAE. Toiture en ardoise naturelle. Orientation façade est/ouest. Taxe foncière de 660 €. Chauffage gaz de ville et 2 cheminées. Surface habitable possible de 120 m² environ.7 pièces. Terrain de 928 m². -

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Pontorson: Maison bourgeoise en pierre, indépendante, à l'entrée de la ville.

  • Pontorson: Maison bourgeoise en pierre, indépendante, à l'entrée de la ville.
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18 photos de ce bien

227 900 € ** Réf : 9966-MH

Cette maison de caractère, du 19ème siècle, construite en pierre,Indépendante, offre, par sa proximité des axes du Mont Saint Michel ou de Saint Malo, une situation privilégiée, à l'entrée de la ville. Son entrée sur un hall avec l'escalier bois vers l'étage, distribue sur une cuisine aménagée, ouverte sur une SAM sur plancher massif, avec sa cheminée, fenêtre en est et porte vers sous-sol, une seconde SAM, exposée est et sud, un séjour avec fenêtre en est et une cheminée et un WC avec lave-mains, carrelé avec une fenêtre en ouest.. A l'étage 1, sur plancher massif, le palier central ouvre sur 3 belles chambres (14, 15 et 20 m²) et une SDE/WC exposée en est. A l'étage 2, un escalier fermé accède à 2 chambres (14 et 12 m²) sur plancher massif, avec une jolie charpente apparente vernie et des rangements sous les rampants. Sur le RDJ, un grand espace détente a été aménagé avec sauna, SDB avec douche et baignoire, un WC indépendant et un garage cimenté baie vitrée en ouest, 2 ouvertures au sud. Le jardin tout autour, entièrement clos, est agrémenté en allées dallées avec un abri de jardin. Assainissement en TAE. Toiture en ardoise naturelle. Orientation façade est/ouest. Taxe foncière de 660 €. Chauffage gaz de ville et 2 cheminées. Surface habitable possible de 120 m² environ.7 pièces. Terrain de 928 m².
** 227 900 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Hall      E   Jardin   sur moquette, avec escalier bois vers étage avec fenêtre en ouest, murs lambrissés vernis. 
 RdC   Cuisine      S   Jardin   ouverte sur SAM, aménagée, sur plancher massif, cheminée, fenêtre au sud et porte vers sous-sol. 
 RdC   Salle à manger      SE   Jardin   sur moquette, avec fenêtre en est et au sud. 
 RdC   Salon - Séjour      NO   Jardin   sur moquette, avec fenêtre en est, cheminée 
 RdC   W.C.      O   Jardin   avec lave-mains, carrelé et fenêtre en ouest. 
 Etg1   Palier      E   Jardin   sur moquette avec fenêtre au nord. 
 Etg1   Chambre 1      E   Jardin   sur moquette avec fenêtre en est et au sud. 
 Etg1   Chambre 2      SE   Jardin   sur moquette avec fenêtre en est et au sud 
 Etg1   Chambre 3      E   Jardin   sur moquette avec fenêtre en est 
 Etg2   Palier            avec escalier fermé. 
    Chambre 4      EO   Jardin   sur plancher, ouvrage de charpente apparent, verni, 1 fenêtre en est et 2 velux en ouest, rangement sous rampant. 
 Etg2   Chambre      EO   Jardin   sur plancher verni, avec 2 velux en est et en ouest. 
 RdJ   Pièce de vie      NO   Jardin   sol carrelé, avec sauna et SDB avec douche et baignoire, murs carrelés et fenêtres en ouest et au nord. 
 RdJ   W.C.            indépendant. 
 RdJ   Garage      SO   Jardin   sur sol cimenté avec point d'eau, baie vitrée en ouest, 2 ouvertures au sud, plafond isolé. 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
50170
Pays
france
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Vue
rue et jardin
Nombre étages
2
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
45 km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
5 km
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min
Equitation
5 Km
Piscine
5 Km

Aspects financiers

Prix
227900 EUR

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
120 m2
Surface estimée
120 m2 environ
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
975 m2

Autres

Type de Stationnement
Aérien et couvert
Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Haie
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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