Agence Arguenon : IMMOBILIER BOURSEUL : a vendre - vente - acheter - ach maison bourseul 22130 7 pièce(s) 228 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Sous offre - Proche de la côte d'Emeraude, de Dinan et à seulement 30mn de Dinard, dans un environnement bucolique et sans nuisances, ce bel ensemble se compose d'une grande maison de caractère, agencée autour d'une cour gravillonnée ouvrant sur jardin de charme, paysagé, planté d'essences diverses et offrant des vues dégagées et champêtres, le terrain fait plus de 2400m². L'intérieur chaleureux regorge de charme, et comporte une finition décorative aboutie. Il comprend au rez-de chaussée; salon avec cheminée d'époque, poêle à granulés, une spacieuse cuisine aménagée avec poêle à bois, un hall avec vestiaire, salle d'eau avec wc, arrière cuisine aménagée. Au premier étage vous trouverez une chambre parentale avec point d'eau et dressing, ainsi qu'à une deuxième chambre offrant de jolies vues sur les jardins et la campagne. Une grande pièce, actuellement aménagée en salon et bibliothèque pourrait accueillir deux chambres et salle des bains. Au deuxième étage, une salle de jeux. Les espaces extérieurs sont sans vis à vis. Portail électrique, dépendances, cuisine d'été, terrasse. Propriété attractive et rare ! -

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Maison Bourseul 7 pièce(s) Entre Bourseul Jugon et Plélan

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17 photos de ce bien

257 250 € ** Réf : 10143-G

Sous offre - Proche de la côte d'Emeraude, de Dinan et à seulement 30mn de Dinard, dans un environnement bucolique et sans nuisances, ce bel ensemble se compose d'une grande maison de caractère, agencée autour d'une cour gravillonnée ouvrant sur jardin de charme, paysagé, planté d'essences diverses et offrant des vues dégagées et champêtres, le terrain fait plus de 2400m². L'intérieur chaleureux regorge de charme, et comporte une finition décorative aboutie. Il comprend au rez-de chaussée; salon avec cheminée d'époque, poêle à granulés, une spacieuse cuisine aménagée avec poêle à bois, un hall avec vestiaire, salle d'eau avec wc, arrière cuisine aménagée. Au premier étage vous trouverez une chambre parentale avec point d'eau et dressing, ainsi qu'à une deuxième chambre offrant de jolies vues sur les jardins et la campagne. Une grande pièce, actuellement aménagée en salon et bibliothèque pourrait accueillir deux chambres et salle des bains. Au deuxième étage, une salle de jeux. Les espaces extérieurs sont sans vis à vis. Portail électrique, dépendances, cuisine d'été, terrasse. Propriété attractive et rare !
** 257 250 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   54         cheminée d'époque 
 0   Cuisine   45         poêle à bois 
 0   Entrée   10          
 0   Arrière cuisine   12,50          
 0   SDE + WC   3          
 1   Chambre   45         utilisé comme grand salon 
 1   Chambre   22         parentale 
 1   Chambre   16,50          
 1   Salle d'eau   4          
 2   Chambre   16,50         utilisé en salle des jeux 
 0   Garage             
 0   Cellier             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22130
Pays
France
Secteur
Bourseul
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
paysage
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
257250 EUR
Taxe Foncière
318 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Aérothermie
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
228 m2
Surface terrain
2454 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Vierge
Gaz Effet de Serre
Non requis
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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