Agence Arguenon : IMMOBILIER PLENEE JUGON : a vendre - vente - acheter - ach maison plenee jugon 22640 8 pièce(s) 299 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Une propriété rare sur le marché ! La restauration de ce magnifique manoir a su allier les prestations haut de gamme contemporaines, en terme de confort, équipements, volumes, et luminosité, avec la préservation de l'authenticité et la valorisation des nombreux éléments de caractère. Implanté sur près de 9000m2 de terrain paysager et arboré, protégé par des haies bocagère et entourée par des pâtures, l'ensemble se compose de l'ancien Manoir en pierre, qui des prestations de qualité, est entretenu et présenté dans l'harmonie reposante des tons neutres, comprenant, au rez-de-chaussée; un hall d'entrée imposant avec vestiaire et WC, grand salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec coin repas, buanderie et un cellier séparé et un superbe salon avec cheminée en pierre et sol en béton poli. Au premier étage, un magnifique palier mène à quatre chambres doubles, deux avec salle de douche, une salle de bains familiale et un WC séparé. Le deuxième étage offre une autre chambre double exceptionnelle. Une grande dépendance en pierre a été transformée en espace de jeux et détente supplémentaire comprenant un espace bar / snooker et une salle de sport entièrement équipée. Il y a d'autres dépendances permettant un potentiel de développement supplémentaire. La propriété est entourée de son propre terrain et comprend un espace repas extérieur, un barbecue et un bain à remous / swimspa pour 8 personnes. Une propriété vraiment exceptionnelle ! -

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EXCLUSIVITE Plenee Jugon - Magnifique Demeure de Campagne avec dépendance avec prestations de grande qualité

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18 photos de ce bien

913 500 € ** Réf : 10011-SP

Une propriété rare sur le marché ! La restauration de ce magnifique manoir a su allier les prestations haut de gamme contemporaines, en terme de confort, équipements, volumes, et luminosité, avec la préservation de l'authenticité et la valorisation des nombreux éléments de caractère. Implanté sur près de 9000m2 de terrain paysager et arboré, protégé par des haies bocagère et entourée par des pâtures, l'ensemble se compose de l'ancien Manoir en pierre, qui des prestations de qualité, est entretenu et présenté dans l'harmonie reposante des tons neutres, comprenant, au rez-de-chaussée; un hall d'entrée imposant avec vestiaire et WC, grand salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec coin repas, buanderie et un cellier séparé et un superbe salon avec cheminée en pierre et sol en béton poli. Au premier étage, un magnifique palier mène à quatre chambres doubles, deux avec salle de douche, une salle de bains familiale et un WC séparé. Le deuxième étage offre une autre chambre double exceptionnelle. Une grande dépendance en pierre a été transformée en espace de jeux et détente supplémentaire comprenant un espace bar / snooker et une salle de sport entièrement équipée. Il y a d'autres dépendances permettant un potentiel de développement supplémentaire. La propriété est entourée de son propre terrain et comprend un espace repas extérieur, un barbecue et un bain à remous / swimspa pour 8 personnes. Une propriété vraiment exceptionnelle !
** 913 500 € honoraires inclus | 870 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22640

Aspects financiers

Prix
913500 EUR

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
299 m2
Surface terrain
8845 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Gaz Effet de Serre
A
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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