Exclusivité
EXCLUSIVITE Plenee Jugon - Magnifique Demeure de Campagne avec dépendance avec prestations de grande qualité 913 500 € ** - réf. 10011-SP
Exclusivité
EXCLUSIVITE Plenee Jugon - Magnifique Demeure de Campagne avec dépendance avec prestations de grande qualité - 913 500 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
299
m² de Surface
8
pièces
6
chambres
1
SDB/SDE
Une propriété rare sur le marché ! La restauration de ce magnifique manoir a su allier les prestations haut de gamme contemporaines, en terme de confort, équipements, volumes, et luminosité, avec la préservation de l'authenticité et la valorisation des nombreux éléments de caractère. Implanté sur près de 9000m2 de terrain paysager et arboré, protégé par des haies bocagère et entourée par des pâtures, l'ensemble se compose de l'ancien Manoir en pierre, qui des prestations de qualité, est entretenu et présenté dans l'harmonie reposante des tons neutres, comprenant, au rez-de-chaussée; un hall d'entrée imposant avec vestiaire et WC, grand salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec coin repas, buanderie et un cellier séparé et un superbe salon avec cheminée en pierre et sol en béton poli. Au premier étage, un magnifique palier mène à quatre chambres doubles, deux avec salle de douche, une salle de bains familiale et un WC séparé. Le deuxième étage offre une autre chambre double exceptionnelle. Une grande dépendance en pierre a été transformée en espace de jeux et détente supplémentaire comprenant un espace bar / snooker et une salle de sport entièrement équipée. Il y a d'autres dépendances permettant un potentiel de développement supplémentaire. La propriété est entourée de son propre terrain et comprend un espace repas extérieur, un barbecue et un bain à remous / swimspa pour 8 personnes. Une propriété vraiment exceptionnelle ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 913 500 € honoraires inclus | 870 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22640
  • Aspects financiers
    Prix :
    913500 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    6
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Méca. Chauffage :
    Au Sol
    Mode Chauffage :
    Géothermie
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    299 m2
    Surface terrain :
    8845 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Gaz Effet de Serre :
    A
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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