Agence Arguenon : IMMOBILIER LE TRONCHET : a vendre - vente - acheter - ach maison le tronchet 35540 5 pièce(s) 178 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Profitant d'une situation privilégiée dans un village agréable à seulement 20 minutes de la cité corsaire de St Malo et tout proche du parcours de golf du Tronchet. Cette maison conçue par un architecte serait parfaite pour une maison principale et aussi pour du secondaire avec un bon potentiel pour revenu locatif saisonnier. La propriété est baignée de lumière par les grandes baies vitrées. Le logement, spacieux et modulable, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, salle de douche, WC séparés, salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, et un deuxième salon. Au-dessus de ce deuxième salon se trouve une chambre en mezzanine.Le premier étage offre un grand palier qui mène à deux chambres à coucher avec dressing, salle de bain privée et WC. La maison est implantée sur un joli jardin paysager facile à entretenir. Une propriété unique, bien entretenue, à voir! -

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Maison Atypique à 20 mns de St Malo, dans quartier résidentiel boisé

  • Maison Atypique à 20 mns de St Malo, dans quartier résidentiel boisé
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18 photos de ce bien

315 000 € ** Réf : 10330-SP

Profitant d'une situation privilégiée dans un village agréable à seulement 20 minutes de la cité corsaire de St Malo et tout proche du parcours de golf du Tronchet. Cette maison conçue par un architecte serait parfaite pour une maison principale et aussi pour du secondaire avec un bon potentiel pour revenu locatif saisonnier. La propriété est baignée de lumière par les grandes baies vitrées. Le logement, spacieux et modulable, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, salle de douche, WC séparés, salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, et un deuxième salon. Au-dessus de ce deuxième salon se trouve une chambre en mezzanine.Le premier étage offre un grand palier qui mène à deux chambres à coucher avec dressing, salle de bain privée et WC. La maison est implantée sur un joli jardin paysager facile à entretenir. Une propriété unique, bien entretenue, à voir!
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3         Placards 
 0   Hall   8         Placards 
 0   SDE + WC   5          
 0   W.C.   2          
 0   Salon   28         cheminée 
 0   Salle à manger   16          
 0   Cuisine   14         aménagée équipée 
 0   Séjour   18          
 1   Chambre   18         en mezzanine 
 1   Palier   10          
 1   Chambre   14          
 1   Dressing   4          
 1   Salle de bains   9         privatif 
 1   W.C.   2         privatif 
 1   Chambre   20          
 1   Salle de bains   5         privatif 
 1   W.C.   2         privatif 
    Garage            18m2 
    Buanderie             
    Jardin d'hiver             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35540
Pays
France
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
315000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
178 m2
Surface terrain
1091 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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