Agence Arguenon : IMMOBILIER UZEL : a vendre - vente - acheter - ach maison uzel 22460 11 pièce(s) 286 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Entre St Brieuc et Loudéac, Située dans un hameau tranquille à quelques minutes à pied du charmant village d'Uzel et de ses petites commodités cette propriété substantielle et élégante ferait la maison de famille parfaite. Entouré de ses jardins et vergers , assurant tranquillité, sans aucun vis à vis et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante, le logement spacieux comprend au rez-de-chaussée; un hall d'entrée imposant avec un spectaculaire escalier en bois et des carreaux de ciment d'origine, une cuisine, une buanderie et une cave, un bureau et un salon très élégant et une salle à manger séparée avec cheminée. Au premier étage, un grand palier mène à 4 chambres doubles et une salle de bains familiale avec WC. Le deuxième étage offre 4 autres chambres doubles et un grand WC avec lavabo. Il y a beaucoup d'histoire attachée à cette maison et il a des liens importants avec le commerce de la laine de sorte que la propriété bénéficie de nombreuses grandes dépendances et des ateliers. De nombreuses possibilités pour cette propriété de charme! -

EXCLUSIVITE Mason de maître au caractère préservé, campagne vallonnée, dépendances

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18 photos de ce bien

222 600 € ** Réf : 10072-SP

Entre St Brieuc et Loudéac, Située dans un hameau tranquille à quelques minutes à pied du charmant village d'Uzel et de ses petites commodités cette propriété substantielle et élégante ferait la maison de famille parfaite. Entouré de ses jardins et vergers , assurant tranquillité, sans aucun vis à vis et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante, le logement spacieux comprend au rez-de-chaussée; un hall d'entrée imposant avec un spectaculaire escalier en bois et des carreaux de ciment d'origine, une cuisine, une buanderie et une cave, un bureau et un salon très élégant et une salle à manger séparée avec cheminée. Au premier étage, un grand palier mène à 4 chambres doubles et une salle de bains familiale avec WC. Le deuxième étage offre 4 autres chambres doubles et un grand WC avec lavabo. Il y a beaucoup d'histoire attachée à cette maison et il a des liens importants avec le commerce de la laine de sorte que la propriété bénéficie de nombreuses grandes dépendances et des ateliers. De nombreuses possibilités pour cette propriété de charme!
** 222 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	10			magnifique carreaux de ciment
0	Cuisine	20
0	Arrière cuisine	12
0	Cave				10m2
0	Bureau	20
0	Hall	10
0	Salle à manger	20			cheminee
0	Salon	20			cheminee
1	Palier	10
1	Chambre	20
1	Chambre	20
1	Chambre	20
1	Chambre	20
1	SDB + WC	10
2	Palier	6
2	Chambre	15
2	Chambre	15
2	Chambre	15
2	Chambre	15
2	SDE + WC	8			Pas de douche
	Grenier
	Dépendance				20m2 x 2 niveau
	Dépendance				10m2
	Dépendance				50m2
	Dépendance				8m2
	Garage				3 places

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Code postal

22460

Pays

France

Distance Commerces

1.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

222600 EUR

Taxe Habitation

1500 EUR

Taxe Foncière

1140 EUR

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Simple

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Extérieur

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Construction

Pierre et terre

Style

Maison de maître

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Micro-station

Surfaces

Surface

286 m2

Surface terrain

4950 m2

Autres

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostics

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales

Dinan
20 place du Champ Clos
02 96 39 96 73

Depuis 1991, l'agence arguenon traite de transactions immobilières, biens de charme et caractère.

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Notre rayon d'action est large pour satisfaire notre clientèle française et étangère.
Le marché le l'immobilier de Dinan et de Lamballe reflète la richesse du patrimoine, de la maison à Colombage & belle contemporaine en passant par la longère en granit.

L'équipe de l'Agence Arguenon vous souhaite une agréable et fructueuse visite...