Agence Arguenon : IMMOBILIER UZEL : a vendre - vente - acheter - ach maison uzel 22460 11 pièce(s) 286 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Entre St Brieuc et Loudéac, Située dans un hameau tranquille à quelques minutes à pied du charmant village d'Uzel et de ses petites commodités cette propriété substantielle et élégante ferait la maison de famille parfaite. Entouré de ses jardins et vergers , assurant tranquillité, sans aucun vis à vis et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante, le logement spacieux comprend au rez-de-chaussée; un hall d'entrée imposant avec un spectaculaire escalier en bois et des carreaux de ciment d'origine, une cuisine, une buanderie et une cave, un bureau et un salon très élégant et une salle à manger séparée avec cheminée. Au premier étage, un grand palier mène à 4 chambres doubles et une salle de bains familiale avec WC. Le deuxième étage offre 4 autres chambres doubles et un grand WC avec lavabo. Il y a beaucoup d'histoire attachée à cette maison et il a des liens importants avec le commerce de la laine de sorte que la propriété bénéficie de nombreuses grandes dépendances et des ateliers. De nombreuses possibilités pour cette propriété de charme! -

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EXCLUSIVITE Mason de maître au caractère préservé, campagne vallonnée, dépendances

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18 photos de ce bien

222 600 € ** Réf : 10072-SP

Entre St Brieuc et Loudéac, Située dans un hameau tranquille à quelques minutes à pied du charmant village d'Uzel et de ses petites commodités cette propriété substantielle et élégante ferait la maison de famille parfaite. Entouré de ses jardins et vergers , assurant tranquillité, sans aucun vis à vis et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante, le logement spacieux comprend au rez-de-chaussée; un hall d'entrée imposant avec un spectaculaire escalier en bois et des carreaux de ciment d'origine, une cuisine, une buanderie et une cave, un bureau et un salon très élégant et une salle à manger séparée avec cheminée. Au premier étage, un grand palier mène à 4 chambres doubles et une salle de bains familiale avec WC. Le deuxième étage offre 4 autres chambres doubles et un grand WC avec lavabo. Il y a beaucoup d'histoire attachée à cette maison et il a des liens importants avec le commerce de la laine de sorte que la propriété bénéficie de nombreuses grandes dépendances et des ateliers. De nombreuses possibilités pour cette propriété de charme!
** 222 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10         magnifique carreaux de ciment 
 0   Cuisine   20          
 0   Arrière cuisine   12          
 0   Cave            10m2 
 0   Bureau   20          
 0   Hall   10          
 0   Salle à manger   20         cheminee 
 0   Salon   20         cheminee 
 1   Palier   10          
 1   Chambre   20          
 1   Chambre   20          
 1   Chambre   20          
 1   Chambre   20          
 1   SDB + WC   10          
 2   Palier   6          
 2   Chambre   15          
 2   Chambre   15          
 2   Chambre   15          
 2   Chambre   15          
 2   SDE + WC   8         Pas de douche 
    Grenier             
    Dépendance            20m2 x 2 niveau 
    Dépendance            10m2 
    Dépendance            50m2 
    Dépendance            8m2 
    Garage            3 places 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22460
Pays
France
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
222600 EUR
Taxe Habitation
1500 EUR
Taxe Foncière
1140 EUR

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
8
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Pierre et terre
Style
Maison de maître
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Micro-station

Surfaces

Surface
286 m2
Surface terrain
6510 m2

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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