Agence Arguenon : IMMOBILIER MERDRIGNAC : a vendre - vente - acheter - ach maison merdrignac 22230 162 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Situé dans un hameau calme à seulement 3 km d'un village avec des commodités de base et à 5 km de Merdrignac, accès à la N164, avec tous ses commerces, services, supermarchés, marché hebdomadaire, cette belle longère indépendante est la maison familiale idéale, lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec vestiaire, salon avec cheminée et poêle à bois et une buanderie, salle à manger séparée, cuisine équipée, WC et deux chambres doubles toutes deux avec salle d'eau et WC privés. Au premier étage, un palier dessert une salle de douche avec WC séparé, un dressing et deux chambres doubles. La propriété bénéficie également d'un grand garage / atelier attenant avec un grenier au-dessus qui pourrait être utilisé pour créer plus d'espace de vie dans la maison, beau jardin paysager et un deuxième garage / atelier séparé. -

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Merdrignac - Longère à la campagne,

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18 photos de ce bien

252 600 € ** Réf : 10035-SP

Situé dans un hameau calme à seulement 3 km d'un village avec des commodités de base et à 5 km de Merdrignac, accès à la N164, avec tous ses commerces, services, supermarchés, marché hebdomadaire, cette belle longère indépendante est la maison familiale idéale, lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec vestiaire, salon avec cheminée et poêle à bois et une buanderie, salle à manger séparée, cuisine équipée, WC et deux chambres doubles toutes deux avec salle d'eau et WC privés. Au premier étage, un palier dessert une salle de douche avec WC séparé, un dressing et deux chambres doubles. La propriété bénéficie également d'un grand garage / atelier attenant avec un grenier au-dessus qui pourrait être utilisé pour créer plus d'espace de vie dans la maison, beau jardin paysager et un deuxième garage / atelier séparé.
** 252 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,70         Placard 
 0   Chambre   10,79          
 0   Salle d'eau   3,64         Privatif 
 0   Salon - Séjour   37,35         cheminée avec poêle a bois 
 0   Salle à manger   19,25          
 0   Cuisine   11,04         aménagée 
 0   W.C.   1,75          
 0   Couloir   4,30          
 0   Débarras   2,88          
 0   SDE + WC   4,75          
 0   Chambre   19,43          
 1   Palier   5,18          
 1   W.C.   2,50          
 1   Salle d'eau   4          
 1   Dressing   4,30          
 1   Chambre   11,60          
 1   Chambre   12,60          
    Garage   20          
    Atelier   14,66          
    Garage   20          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22230
Pays
France
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
252600 EUR
Taxe Foncière
550 EUR

Intérieur

Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Construction
Pierre et terre
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
162 m2
Surface terrain
1500 m2

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Puits
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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