LANVALLAY : Maison en pierre contemporaine, indépendante, 4 chambres, exposée sud. 190 800 € ** - réf. 10038-MH
LANVALLAY : Maison en pierre contemporaine, indépendante, 4 chambres, exposée sud. - 190 800 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
150
m² de Surface
9
pièces
4
chambres
1
SDB/SDE
Située à l'entrée de la ville, cette maison en pierre, contemporaine, propose une entrée sur une véranda (36 m²), ouvrant sur un séjour1 (40 m²) avec cheminée, une cuisine (8 m²), une arrière-cuisine et chaufferie avec pompe puits, un séjour2 (24 m²) avec cheminée, un WC indépendant et une SDE. A l'étage 1, sur parquet flottant,, le palier ouvre sur une chambre1 (21 m²), ouvrant sur grand dressing sous rampant avec velux au sud, une chambre2 (25 m²) avec SDE privative. A l'étage 2, 2 chambres3et4 (12 et 12 m²) sur parquet flottant, avec rangements. Annexe accolée à usage de bureau. Dépendance au nord, accolée (cuve à fioul). Dépendance non attenante (ancien poulailler). 2 Grands hangars (40 et 60 m²). Garage double (40 m²). Cour dallée avec pelouse et jardin. Barbecue. Entièrement clos. Assainissement collectif. Surface habitable de 150 m² environ. Orientation façade sud. Chauffage mixte fioul et bois. Terrain de 2263 m² environ. DPE (à venir).
** 190 800 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Secteur :
    Couronne de Dinan
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    jardin
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    10 Km
    Distance Aéroport :
    50 km
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Mer :
    30 Km
    Distance Train :
    15 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    10 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    190800 EUR
    Taxe Foncière :
    968 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    9
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Indépendante
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Hauteur sous plafond :
    2.5 m
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Mixte
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Standing :
    Normal
    Etat général :
    Habitable
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Années 90
    Fenêtres :
    Mixte Bois - PVC
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    150 m2
    Surface au sol :
    180 m2
    Surface Dépendance(s) :
    120 m2
    Surface terrain :
    2263 m2
    Surface terrasse :
    36 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Non
    Nombre de terrasses :
    1
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Non
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Oui
    Piscine :
    Non
    Accès handicapés :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Véranda :
    Oui
    Gardien :
    Non
    Puits :
    Oui
    Travaux à prévoir :
    quelques travaux intérieurs (double vitrage à certaines fenêtres,sols du RDC, déco,...)
  • Terrain
    Cloture :
    Haie
    Eau ville :
    Oui
    Téléphone :
    Oui
    Servitude :
    Non
    Eaux usées :
    Oui
    Eaux pluviales :
    Oui
    Assainissement collectif :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
  •  Consommation énergetique

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