Agence Arguenon : IMMOBILIER PLOUER SUR RANCE : a vendre - vente - acheter - ach maison plouer sur rance 22490 5 pièce(s) 140 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Cette maison de charme est bien située au calme dans un hameau ancien, possibilité de rejoindre les bords de rance à pied ou à vélo et comprend au rez-de-chaussée ; hall d'entrée, salon avec cheminée, deuxième pièce de vie côté jardin avec mezzanine, cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage vous trouverez une grande chambre parentale, une deuxième chambre, un dressing et une salle de bain avec wc. Le grenier comprend une chambre pouvant être divisée en deux pièces. Jardin, cellier et garage. Accès facile Rance, Saint Malo, Dinan. A voir rapidement ! -

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Plouer Sur Rance, maison de charme, hameau village bord de Rance!

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18 photos de ce bien

243 225 € ** Réf : 10270-CL

Cette maison de charme est bien située au calme dans un hameau ancien, possibilité de rejoindre les bords de rance à pied ou à vélo et comprend au rez-de-chaussée ; hall d'entrée, salon avec cheminée, deuxième pièce de vie côté jardin avec mezzanine, cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage vous trouverez une grande chambre parentale, une deuxième chambre, un dressing et une salle de bain avec wc. Le grenier comprend une chambre pouvant être divisée en deux pièces. Jardin, cellier et garage. Accès facile Rance, Saint Malo, Dinan. A voir rapidement !
** 243 225 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   6,50          
 0   Salon   17          
 0   Salon   24         avec mezzanine en plus 
 0   Cuisine   15          
 0   SDE + WC   5          
 1   Chambre 1   17          
 1   Chambre 2   6,80         chambre d'enfant 
 1   Dressing   4         avec SDB 
 1   SDB + WC   10,50          
 2   Chambre 3   46         au sol, mansardée 
 0   Garage   16         en face 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22490
Pays
France
Secteur
RANCE
Lotissement
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
243225 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
388 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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