Agence Arguenon : IMMOBILIER LANRELAS : a vendre - vente - acheter - ach maison lanrelas 22250 5 pièce(s) 171.5 m2 - Agence Arguenon Dinan
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A 10 mns de SDt Meen le Grand, Broons, Merdrignac et Caulnes, Dans un bel environnement de campagne tranquille, cette jolie fermette indépendante dispose de 2300 m2 de terrain. Elle est très chaleureuse avec ses murs de terre enduits de chaux, belles poutres apparentes, Elle comprend une grande cuisine avec poêle à bois, un charmant salon/ séjour avec cheminée et poêle à bois, une salle de bains avec buanderie et un cellier, au RDC. Au 1er étage, on trouve 2 chambres spacieuses dont 1 dispose d'une mezzanine .Au 2ème 3 ème chambre en cours d'aménagement, Joli jardin devant la maison et autre parcelle à quelques pas idéale pour potager, chèvres, poules etc...! -

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Lanrelas - Très Jolie, poutres apparentes, enduits chaux, cheminées, à voir vite!

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18 photos de ce bien

88 970 € ** Réf : 10079-TH

A 10 mns de SDt Meen le Grand, Broons, Merdrignac et Caulnes, Dans un bel environnement de campagne tranquille, cette jolie fermette indépendante dispose de 2300 m2 de terrain. Elle est très chaleureuse avec ses murs de terre enduits de chaux, belles poutres apparentes, Elle comprend une grande cuisine avec poêle à bois, un charmant salon/ séjour avec cheminée et poêle à bois, une salle de bains avec buanderie et un cellier, au RDC. Au 1er étage, on trouve 2 chambres spacieuses dont 1 dispose d'une mezzanine .Au 2ème 3 ème chambre en cours d'aménagement, Joli jardin devant la maison et autre parcelle à quelques pas idéale pour potager, chèvres, poules etc...!
** 88 970 € honoraires inclus | 82 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   32,50         fitted with wood burner 
 0   Salon - Séjour   25         with wood burner 
 0   Salle de bains            7.89m² 
 0   Cellier   10          
 0   Buanderie   7,70          
 1   Chambre 1   35         with mezzanine 10m² 
 1   SDB + WC   11,40         privée 
 1   Chambre 2   19          
 1   SDE + WC            privée 7.9m² 
 1   Palier   13,30          
 2   Grenier   29         chambre 3 ou studio 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22250
Secteur
Broons
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Jardin
Nombre étages
3
Distance Aéroport
40 km
Distance Commerces
7 km
Distance Mer
45 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
88970 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises synthetiques
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre et terre
Style
Corps de ferme
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
171.5 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
2300 m2

Autres

Type de Stationnement
Aérien
ADSL possible
Oui
Travaux à prévoir
Grenier à finir à amenager et dependence attenant et derrière à finir.

Terrain

Assainissement
aux normes

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Vierge
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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