Agence Arguenon : IMMOBILIER PLUMAUDAN : a vendre - vente - acheter - ach maison plumaudan 22350 10 pièce(s) 181 m2 - Agence Arguenon Dinan
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SOUS-OFFRE:Construite en 2002, à proximité immédiate des commerces et services d'un village dynamique et à seulement une dizaine de minutes de Dinan, cette habitation réunit une maison familiale de 7 pièces principales et un second logement de 3 pièces principales, reliées par deux garages respectifs, le tout sur un terrain de 1089m². La maison principale offre de beaux volumes avec au rez de chaussée; un grand hall d'entrée, wc, une cuisine équipée, un salon / salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une superbe véranda de 25m² avec vues et accès au jardin. Au premier étage, 5 pièces utilisées comme chambres dont une avec salle d'eau/wc privative, une salle de bains avec douche et wc. Le second logement inclue au rez -de-chaussée un hall d'entrée, un salon ouvert plan avec coin cuisine et cheminée avec poêle à bois et une salle d'eau/wc, et au premier étage : deux pièces utilisées comme chambres . -

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SOUS- OFFRE:10mn Dinan: Maison familiale et gîte dans joli village avec commerces

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18 photos de ce bien

248 512 € ** Réf : 10090-SP

SOUS-OFFRE:Construite en 2002, à proximité immédiate des commerces et services d'un village dynamique et à seulement une dizaine de minutes de Dinan, cette habitation réunit une maison familiale de 7 pièces principales et un second logement de 3 pièces principales, reliées par deux garages respectifs, le tout sur un terrain de 1089m². La maison principale offre de beaux volumes avec au rez de chaussée; un grand hall d'entrée, wc, une cuisine équipée, un salon / salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une superbe véranda de 25m² avec vues et accès au jardin. Au premier étage, 5 pièces utilisées comme chambres dont une avec salle d'eau/wc privative, une salle de bains avec douche et wc. Le second logement inclue au rez -de-chaussée un hall d'entrée, un salon ouvert plan avec coin cuisine et cheminée avec poêle à bois et une salle d'eau/wc, et au premier étage : deux pièces utilisées comme chambres .
** 248 512 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8          
 0   W.C.   1,50          
 0   Cuisine   8         aménagée équipée 
 0   Salon - Séjour   30         Poele a bois 
 0   Véranda   25          
 1   Palier   10          
 1   Chambre   12          
 1   SDE + WC   4         Privatif 
 1   Chambre   9          
 1   Autre   7         vers 9m2 au sol utilisées comme chambres 
 1   Autre   6         vers 8m2 au sol utilisées comme chambres 
 1   Chambre   9          
 1   SDB + WC   5          
 0   Entrée   1,50         Annexe 
 0   Pièce de vie   20         coin cuisine 
 0   SDE + WC   2,50          
 1   Palier   1,50          
 1   Autre   6         vers 8m2 au sol utilisées comme chambres 
 1   Chambre   14          
    Garage            30m2 plus arrière cuisine 6m2 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22350
Lotissement
Oui
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
248512 EUR

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
181 m2
Surface terrain
1089 m2

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
4
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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