A vendre jolie maison de bourg à 5 mns de la N12, autre maison à rénover 44 000 € ** - réf. 10052-SP
A vendre jolie maison de bourg à 5 mns de la N12, autre maison à rénover - 44 000 € **
incluant 10.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
110
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Située dans un charmant petit bourg à 5 mins de BROONS et de la N12, Jolie maison de bourg à vendre offrant bons volumes et clarté. Elle dispose d'un salon, salle à manger, cuisine au rez de chaussée, 2 chambres et un bureau à l'étage, grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. La maison est habitable mais nécessiterait des travaux de modernisation, joli jardin non attenant. Juste à coté, une maison en pierre avec cour et garage pourrait être rénovée en maison avec 2 chambres, pour revenu locatif. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 44 000 € honoraires inclus | 40 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Pays :
    France
    Secteur :
    Secteur Broons
    Exposition :
    Sud
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    44000 EUR
    Taxe Habitation :
    150 EUR
    Taxe Foncière :
    200 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Simple
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Foyer ouvert
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises
    Etat général :
    A Rafraichir
  • Surfaces
    Surface :
    110 m2
    Surface séjour :
    36 m2
    Surface terrain :
    566 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    294 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    G
    Valeur Gaz Effet de serre :
    88 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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