Agence Arguenon : IMMOBILIER PLESLIN TRIGAVOU : a vendre - vente - acheter - ach maison pleslin trigavou 22490 6 pièce(s) 130 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Située à l'entrée du bourg propose entrée (10 m²) sur séjour (35 m²) avec conduit de cheminée, sur plancher massif, cuisine (14 m²) aménagée, chambre (18 m²) sur plancher massif, et WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, palier sur plancher massif distribue sur deux chambres (10,5 m²) sur plancher massif, placard, SDB et grenier (chambre 4 possible) (32 m²) sur dalle béton. Le rez-de-jardin propose une buanderie avec pompe puits, cheminée à foyer ouvert, et sortie sur véranda et jardin, chaufferie, cave et garage double . Jardin pelousé et arboré sur le devant avec allées gravillonnées et jardin pelousé sur l'arrière avec abri de jardin. Entièrement clos de haies et grillage. Portail bois. Assainissement collectif. Surface habitable de 130 m² environ. Orientation façade est. Chauffage fioul et bois. Terrain de 1584m² environ. DPE en cours. -

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10 mns de Dinard - Maison sur soubassement pierre, indépendante, en bourg

  • 10 mns de Dinard - Maison sur soubassement pierre, indépendante, en bourg
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9 photos de ce bien

174 900 € ** Réf : 10108-MH

Située à l'entrée du bourg propose entrée (10 m²) sur séjour (35 m²) avec conduit de cheminée, sur plancher massif, cuisine (14 m²) aménagée, chambre (18 m²) sur plancher massif, et WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, palier sur plancher massif distribue sur deux chambres (10,5 m²) sur plancher massif, placard, SDB et grenier (chambre 4 possible) (32 m²) sur dalle béton. Le rez-de-jardin propose une buanderie avec pompe puits, cheminée à foyer ouvert, et sortie sur véranda et jardin, chaufferie, cave et garage double . Jardin pelousé et arboré sur le devant avec allées gravillonnées et jardin pelousé sur l'arrière avec abri de jardin. Entièrement clos de haies et grillage. Portail bois. Assainissement collectif. Surface habitable de 130 m² environ. Orientation façade est. Chauffage fioul et bois. Terrain de 1584m² environ. DPE en cours.
** 174 900 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Entrée   10   EO   Jardin   avec escalier bois verni vers étage, sur séjour et cuisine. 
 RdC   Cuisine   14   S   Jardin   aménagée, sur carrelage, murs peints et 2 fenêtres en est et au sud. 
 RdC   Salon - Séjour   35   EO   Jardin   avec conduit de cheminée, sur plancher massif, murs peints et parement bois, fenêtre en ouest et baie vitrée en est sur balcon. 
 RdC   Chambre 1   18   S   Jardin   sur plancher massif, murs tapissés et fenêtre au sud. 
 RdC   W.C.   2   O   Jardin   indépendant avec lave-mains et fenêtre en ouest. 
 Etg1   Chambre 2   10,50   S   Jardin   sur plancher massif, placard et fenêtre au sud 
 Etg1   Chambre 3   10,50   S   Jardin   sur plancher massif, placard et fenêtre au sud 
 Etg1   Salle de bains   4   E   Jardin   sur carrelage, avec fenêtre en est. 
 Etg1   Grenier   32   O   Jardin   (Chambre4 possible) (32 m²) sur dalle béton, avec fenêtre en est. 
 RdJ   Garage      EO   Jardin   double avec 1 fenêtre en ouest, 2 fenêtres au nord et porte bois et fenêtre en est. 
 RdJ   Cellier      S   Jardin    
 RdJ   Buanderie      SO   Jardin   avec pompe puits (WC et LL et arrosage jardin), sur sol ciment, et cheminée à foyer ouvert, et sortie ouest sur véranda et jardin. 
 RdJ   Chaufferie      SE   Jardin   avec fenêtre au sud. 
    Cave      O       

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22490
Pays
France
Secteur
10 km au Nord de Dinan, en direction de Dinard. (13 km)
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
jardin
Distance Voie Express
5 Km
Distance Aéroport
15 km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
10 km
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min
Sentier de Randonnée
1 Km
Centre Nautique
15 Km
Equitation
10 Km
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
174900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
correct
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Survitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
1584 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Aérien et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Oui
Travaux à prévoir
Branchement électrique à déplacer, double vitrage, rafraîchissement intérieur, (éventuellement) 1 chambre dans le grenier.

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Haie
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
La servitude de réseau électrique est à déplacer (demande du voisin).
Puits.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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