Agence Arguenon : IMMOBILIER PLEMY : a vendre - vente - acheter - ach maison plemy 22150 5 pièce(s) 186 m2 - Agence Arguenon Dinan
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PROCHE DE MONCONTOUR - longère en pierre parfait pour gîte. Située dans un hameau calme mais à seulement 3 minutes de la Petite Cité de Caractère de Moncontour avec ses boutiques, ses bars, ses restaurants et ses animations, cette longère en pierre "parfaite" ferait du préfet une maison de vacances permanente. Plein de charme et de caractère mais aussi plein de lumière, la propriété se compose d'une maison principale et d'un gîte attenant à rafraîchir. La maison principale comprend au rez-de-chaussée; un salon spacieux avec cheminée et poêle à bois, et une cuisine ouverte avec une buanderie séparée. Au premier étage se trouve leur magnifique mezzanine servant de salon une chambre parentale avec salle d'eau et WC, deux autres pièces servant de chambres et une salle de douche familiale avec WC. Le gîte à rafraîchir comprend au rez-de-chaussée; un salon, une cuisine et une salle à manger et au premier étage 2 chambres et une salle de bain avec WC. La propriété bénéficie de diverses dépendances dont un grand garage / atelier et un hangar en pierre utilisé comme abri de voiture. La maison est entourée de jolis jardins principalement planté de pelouse et d'arbres et descend doucement vers un ruisseau qui forme la limite de la propriété. Un vrai coup de coeur ! -

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Maison Plemy 5 pièce(s)

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18 photos de ce bien

144 450 € ** Réf : 10135-SP

PROCHE DE MONCONTOUR - longère en pierre parfait pour gîte. Située dans un hameau calme mais à seulement 3 minutes de la Petite Cité de Caractère de Moncontour avec ses boutiques, ses bars, ses restaurants et ses animations, cette longère en pierre "parfaite" ferait du préfet une maison de vacances permanente. Plein de charme et de caractère mais aussi plein de lumière, la propriété se compose d'une maison principale et d'un gîte attenant à rafraîchir. La maison principale comprend au rez-de-chaussée; un salon spacieux avec cheminée et poêle à bois, et une cuisine ouverte avec une buanderie séparée. Au premier étage se trouve leur magnifique mezzanine servant de salon une chambre parentale avec salle d'eau et WC, deux autres pièces servant de chambres et une salle de douche familiale avec WC. Le gîte à rafraîchir comprend au rez-de-chaussée; un salon, une cuisine et une salle à manger et au premier étage 2 chambres et une salle de bain avec WC. La propriété bénéficie de diverses dépendances dont un grand garage / atelier et un hangar en pierre utilisé comme abri de voiture. La maison est entourée de jolis jardins principalement planté de pelouse et d'arbres et descend doucement vers un ruisseau qui forme la limite de la propriété. Un vrai coup de coeur !
** 144 450 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   50         cheminée et poêle a bois 
 0   Cuisine   10         aménagée 
 0   Buanderie   6          
 1   Palier   14         utilise comme séjour 
 1   Chambre   12          
 1   SDE + WC   7          
 1   Autre   7         utilisé comme chambre 
 1   Autre   8         utilisé comme chambre 
 1   SDE + WC   7          
 0   Salon   16          
 0   Séjour   10          
 0   Cuisine   8         cheminée et insert 
 1   Chambre   14          
 1   Chambre   9          
 1   SDB + WC   8          
    Garage            25m2 
    Cellier            4m2 
    Hangar            10m2 
    Hangar            20m2 
    Garage            15m2 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22150
Pays
France
Distance Commerces
3.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
144450 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
186 m2
Surface terrain
2120 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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