Exclusivité
EXCLUSIVITE Guitté - Maison familiale 4 chambres 262 500 € ** - réf. 10173-TH
Exclusivité
EXCLUSIVITE Guitté - Maison familiale 4 chambres - 262 500 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
169
m² de Surface
7
pièces
4
chambres
2
SDB/SDE
Centre du village, proche services et commerces , maison familiale néo-bretonne lumineuse et spacieuse : hall d'entrée, grand salon / salle à manger avec cheminée insert , cuisine aménagée, chambre double et salle de bain, WC séparé . Au 1er étage, trois autres chambres, une salle de bain, WC séparé. Beaucoup d'espace rangement sous combles. Au sous-sol: buanderie et deux garages. A L'extérieur jardin paysager et grande dépendance actuellement utilisée comme atelier. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Pays :
    France
    Nombre étages :
    3
    Distance Voie Express :
    6.5 Km
    Distance Aéroport :
    46 km
    Distance Commerces :
    0.4 km
    Distance Mer :
    41 Km
    Distance Train :
    5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    1 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    262500 EUR
    Taxe Habitation :
    774 EUR
    Taxe Foncière :
    424 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    4
    Salle(s) de bains :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel + électrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Insert
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1970
    Construction :
    Parpaing + Brique
    Style :
    Néo-Breton
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Isolation :
    Oui
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    169 m2
    Surface Dépendance(s) :
    106.06 m2
    Surface terrain :
    1561 m2
  • Autres
    Cave(s) :
    1.12
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Nombre garages/Box :
    2
    ADSL possible :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Sous-sol :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    258 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    42 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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