Maison à vendre aux portes de Dinan 97 650 € ** - réf. 10174-MH
Maison à vendre aux portes de Dinan - 97 650 € **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
74
m² de Surface
6
pièces
2
chambres
Aux portes de Dinan, proche des grands axes, cette maison en pierre à vendre exposée sud, mitoyenne, à habitable et à rénover, assure calme et tranquillité. Sur 2 niveaux, elle propose, au RDC, une entrée sur séjour carrelé, avec escalier bois, cheminée et insert, une cuisine sur sol carrelé, un débarras avec buanderie et une SDE/WC. A l'étage, sur plancher massif, le palier dessert 2 chambres exposées au sud. Grenier au-dessus. Terrain clos attenant avec hangar (30 m² environ, ouvert, à consolider). Puits. Terrain constructible en partie. Assainissement en TAE. Toiture en ardoise naturelle (correct) sf cellier. Orientation façade sud. Surface intérieure de 130 m² (74 m² habitable) environ. Chauffage mixte électrique et bois. Terrain de 1627 m²environ. DPE F 351 hEP/m²/an. GES B 9 kgCO2/m²/an. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 97 650 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22980
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    village
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Aéroport :
    50 km
    Distance Autoroute :
    2 km
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Distance Mer :
    15 Km
    Distance Train :
    10 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Accès Ecole :
    500 min
    Accès Gare :
    10 min
    Sentier de Randonnée :
    0.5 Km
    Centre Nautique :
    10 Km
    Equitation :
    5 Km
    Piscine :
    10 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    97650 EUR
    Taxe Foncière :
    253 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    2
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Simple
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rénover
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Standing :
    Moyen
    Etat général :
    Moyen
    Etat extérieur :
    Moyen
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Années 30
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Pliants
    Isolation :
    Aucune
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    74 m2
    Surface estimée :
    130 m2 environ
    Surface Dépendance(s) :
    30 m2
    Surface terrain :
    1627 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Non
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès handicapés :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
    Puits :
    Oui
    Travaux à prévoir :
    Rénovation intérieure.
  • Terrain
    Eau ville :
    Oui
    Téléphone :
    Oui
    Servitude :
    Non
    Assainissement collectif :
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante