Agence Arguenon : IMMOBILIER VILDé-GUINGALAN : a vendre - vente - acheter - ach maison vildé-guingalan 22980 6 pièce(s) 74 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Aux portes de Dinan, proche des grands axes, cette maison en pierre exposée sud, mitoyenne, à habitable et à rénover, assure calme et tranquillité. Sur 2 niveaux, elle propose, au RDC, une entrée sur séjour carrelé, avec escalier bois, cheminée et insert, une cuisine sur sol carrelé, un débarras avec buanderie et une SDE/WC. A l'étage, sur plancher massif, le palier dessert 2 chambres exposées au sud. Grenier au-dessus. Terrain clos attenant avec hangar (30 m² environ, ouvert, à consolider). Puits. Terrain constructible en partie. Assainissement en TAE. Toiture en ardoise naturelle (correct) sf cellier. Orientation façade sud . Surface intérieure de 130 m² (74 m² habitable) environ. Chauffage mixte électrique et bois. Terrain de 1627 m²environ. DPE F 351 hEP/m²/an. GES B 9 kgCO2/m²/an -

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14 photos de ce bien

97 650 € ** Réf : 10174-MH

Aux portes de Dinan, proche des grands axes, cette maison en pierre exposée sud, mitoyenne, à habitable et à rénover, assure calme et tranquillité. Sur 2 niveaux, elle propose, au RDC, une entrée sur séjour carrelé, avec escalier bois, cheminée et insert, une cuisine sur sol carrelé, un débarras avec buanderie et une SDE/WC. A l'étage, sur plancher massif, le palier dessert 2 chambres exposées au sud. Grenier au-dessus. Terrain clos attenant avec hangar (30 m² environ, ouvert, à consolider). Puits. Terrain constructible en partie. Assainissement en TAE. Toiture en ardoise naturelle (correct) sf cellier. Orientation façade sud . Surface intérieure de 130 m² (74 m² habitable) environ. Chauffage mixte électrique et bois. Terrain de 1627 m²environ. DPE F 351 hEP/m²/an. GES B 9 kgCO2/m²/an
** 97 650 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Salon - Séjour   35   S   Jardin   sur carrelage, fenêtre et porte au sud, escalier bois, cheminée et insert. 
 RdC   Cuisine   20   S   Jardin   sur sol carrelé, fenêtre et porte au sud, porte sur débarras 
 RdC   SDE + WC   3   N       
 RdC   Débarras   10   N      avec buanderie 
 Etg1   Palier   1   N      et étage sur plancher massif 
 Etg1   Chambre 1   17,50   S   Jardin   sur plancher, massif, fenêtre au sud 
 Etg1   Chambre 2   17,50   S   Jardin   sur plancher, massif, fenêtre au sud 
 Etg2   Grenier             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22980
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
village
Nombre étages
1
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
50 km
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
10 km
Accès Ecole
500 min
Accès Gare
10 min
Sentier de Randonnée
0.5 Km
Centre Nautique
10 Km
Equitation
5 Km
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
97650 EUR
Taxe Foncière
253 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
74 m2
Surface estimée
130 m2 environ
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
1627 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Aérien et couvert
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Oui
Travaux à prévoir
Rénovation intérieure.

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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