Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT GUINOUX : a vendre - vente - acheter - ach maison saint guinoux 35430 10 pièce(s) 280 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Découvrez cette charmante propriété de Bourg, située à 20 minutes de Saint MALO et vous offrant toutes les commodités dans le village. D'une surface habitable de 280 m2, la maison comprend : Au rez de chaussée: entrée, grande cuisine familiale indépendante, belle pièce de vie avec salon -salle a manger et buanderie avec espace salle d'eau/wc. Au premier étage : espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau privative , couloir, 3 chambres et salle de bain. Au deuxième étage: 3 chambres, bureau et salle d 'eau. Grand atelier attenant à la maison...pour nos amis bricoleurs. Terrain de plus de 2000 m2 avec cour gravillonnée pour le parking aérien, et un bel espace Verger / Loisir qui longe la rivière " Le Biez Jean"....par un coté. Cette propriété en pierre sous ardoises est idéale pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôtes. -

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Centre bourg, Belle Maison familiale en pierres -7 chambres .

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18 photos de ce bien

315 000 € ** Réf : 10230-MT

Découvrez cette charmante propriété de Bourg, située à 20 minutes de Saint MALO et vous offrant toutes les commodités dans le village. D'une surface habitable de 280 m2, la maison comprend : Au rez de chaussée: entrée, grande cuisine familiale indépendante, belle pièce de vie avec salon -salle a manger et buanderie avec espace salle d'eau/wc. Au premier étage : espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau privative , couloir, 3 chambres et salle de bain. Au deuxième étage: 3 chambres, bureau et salle d 'eau. Grand atelier attenant à la maison...pour nos amis bricoleurs. Terrain de plus de 2000 m2 avec cour gravillonnée pour le parking aérien, et un bel espace Verger / Loisir qui longe la rivière " Le Biez Jean"....par un coté. Cette propriété en pierre sous ardoises est idéale pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôtes.
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rc   Salon - Séjour   47          
 rc   Cuisine   23          
 rc   Entrée   8          
 rc   Buanderie   20         avec wc independant 
 1   Chambre   23         espace suite parentale avec salle d'eau privative + wc+ espace dressing a finir 
 1   Chambre 2   16          
 1   Chambre 3   12,50          
 1   Chambre 4   16,40         connectée a la salle de bain 
 2   Chambre   14         au sol 
 2   Chambre   13,41         au sol 
 2   Chambre   18         au sol 
 2   Bureau   13         au sol 
 2   Salle de bains   5,73         au sol 
    Atelier   30         couvert avec tole bac acier 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35430
Exposition
Sud
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Taxe Foncière
1454 EUR

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
280 m2
Surface terrain
2645 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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