Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT CARNE : a vendre - vente - acheter - ach maison saint carne 22100 3 pièce(s) 67 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Venez découvrir cette jolie maison, située à moins de 5 minutes de Dinan, offrant un accès rapide aux centres commerciaux et aux services. Le rez-de-chaussée surélevé, lumineux et aéré, sur beau parquet en bois, offre des vues dégagées et champêtres, et comprend une pièce à vivre / cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc. Bénéficiant d'un grenier pouvant être converti en une ou plusieurs chambres, en prévoyant un escalier, au rez-de-jardin, vous trouverez la cave et le garage . La maison est implantée sur son terrain arboré de 948m², et ouvre sur le joli jardin arboré avec sa dépendance. La maison a récemment bénéficié du remplacement des fenêtres et d'une isolation par l'extérieur avec bardage bois, ainsi que des travaux d'amélioration de l'installation électrique par les propriétaires actuels, l'installation a été prévue pour accueillir, des radiateurs électriques, qui restent à prévoir par le futur propriétaire. Un dispositif d'assainissement individuel devra également être prévu. -

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EXCLUSIVITE - 5 mns Dinan - Jolie maison indépendante sur jardin avec dépendance.

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15 photos de ce bien

139 100 € ** Réf : 10246-L

Venez découvrir cette jolie maison, située à moins de 5 minutes de Dinan, offrant un accès rapide aux centres commerciaux et aux services. Le rez-de-chaussée surélevé, lumineux et aéré, sur beau parquet en bois, offre des vues dégagées et champêtres, et comprend une pièce à vivre / cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc. Bénéficiant d'un grenier pouvant être converti en une ou plusieurs chambres, en prévoyant un escalier, au rez-de-jardin, vous trouverez la cave et le garage . La maison est implantée sur son terrain arboré de 948m², et ouvre sur le joli jardin arboré avec sa dépendance. La maison a récemment bénéficié du remplacement des fenêtres et d'une isolation par l'extérieur avec bardage bois, ainsi que des travaux d'amélioration de l'installation électrique par les propriétaires actuels, l'installation a été prévue pour accueillir, des radiateurs électriques, qui restent à prévoir par le futur propriétaire. Un dispositif d'assainissement individuel devra également être prévu.
** 139 100 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce à vivre   35,10          
 1   Chambre   13,20          
 1   Chambre   10,50          
 1   W.C.   2          
 1   Salle de bains   3          
 1   Couloir   3          
 2   Grenier   67          
 -1   Sous sol   67          
 0   Dépendance   12         abri 
 0   Dépendance   12          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
25 Km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
139100 EUR
Taxe Habitation
370 EUR
Taxe Foncière
350 EUR

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Sans

Surfaces

Surface
67 m2
Surface terrain
957 m2

Autres

Grenier
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
429 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
128 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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