Exclusivité
EXCLUSIVITE 2 kms de Broons, belle demeure entourée par ses douves 320 250 € ** - réf. 10254-G
Exclusivité
EXCLUSIVITE 2 kms de Broons, belle demeure entourée par ses douves - 320 250 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
200
m² de Surface
8
pièces
5
chambres
Tout proche de la charmante ville de Broons, avec sa place animée et son marché hebdomadaire & tous commerces, services, écoles et collèges, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié et boisé chargé d'histoire. L'ensemble est installé sur un parc de 5900 m2 et la maison principale de 215 m2 habitable, entourée par sa terrasse et ses douves. Les restes de l'ancien château avec toiture neuve à développer selon ses envies donne pleines possibilités. La maison est impeccable, bénéficie d'un agencement bien pensé et fonctionnel, clair et spacieux, superbe séjour donnant sur terrasse, jolies vues tout autour, A l'étage espace parent d'un côté et enfants de l'autre, 5 chambres, 3 salle de bains, vie de plain pied possible. Idéal pour se ressourcer, dans un cadre plaisant sans nuisances, tout proche d'une jolie ville accès N12 aisé (St Brieuc -50 Kms, Rennes-50 Kms) et le majestueux littoral (Pléneuf Val-André, Erquy-35 km); gare à Broons et gare TGV à Lamballe. Potentiel pour activité d'accueil avec la bâtisse à rénover. Exceptionnel! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 320 250 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Pays :
    France
  • Aspects financiers
    Prix :
    320250 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    5
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Mixte Sol / Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Gaz
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    200 m2
    Surface terrain :
    5900 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Gaz Effet de Serre :
    D
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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