Agence Arguenon : IMMOBILIER LA VICOMTé SUR RANCE : a vendre - vente - acheter - ach maison la vicomté sur rance 22690 4 pièce(s) 130 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Coup de coeur! Cette maison de caractère en pierre sera appréciée par sa situation au calme d'un village, tout proche du Port de la Hisse, A 10 km de Dinan, 7 km de la voie express. Son exposée est/ouest, son espace habitable de plus 130 m² environ, propose sur 3 niveaux une grande pièce de vie dont un séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, une SDE et un WC. A l'étage, 1 grande chambre sur une mezzanine et au-dessus, un loft aménagé en dortoir .Cour goudronnée sur le devant de 161 m². Assainissement collectif. Surface habitable de 130 m² environ. Orientation façade. Chauffage mixte bois et appoints électriques. DPE F. GES C. Idéal pour une maison de vacances. -

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Proche du port de la Hisse, maison en pierre, 130 m², 2 chambres.

  • Proche du port de la Hisse, maison en pierre, 130 m², 2 chambres.
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13 photos de ce bien

128 400 € ** Réf : 10275-MH

Coup de coeur! Cette maison de caractère en pierre sera appréciée par sa situation au calme d'un village, tout proche du Port de la Hisse, A 10 km de Dinan, 7 km de la voie express. Son exposée est/ouest, son espace habitable de plus 130 m² environ, propose sur 3 niveaux une grande pièce de vie dont un séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, une SDE et un WC. A l'étage, 1 grande chambre sur une mezzanine et au-dessus, un loft aménagé en dortoir .Cour goudronnée sur le devant de 161 m². Assainissement collectif. Surface habitable de 130 m² environ. Orientation façade. Chauffage mixte bois et appoints électriques. DPE F. GES C. Idéal pour une maison de vacances.
** 128 400 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Pièce à vivre   40   EO      avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, sur un sol ciment. 
 RdC   Cuisine   10   E      meublée, avec fenêtre en est. 
 RdC   Salle d'eau   5          
 RdC   W.C.             
 Etg1   Chambre 1   40   E      plancher neuf, 
 Etg2   Chambre 2   54   EO   APERCU MER   sur plancher neuf, 2 velux et vue sur Rance. 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22690
Vue Mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
village
Nombre étages
2
Distance Voie Express
5 Km
Distance Aéroport
17 km
Distance Autoroute
8.5 km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
25 Km
Distance Train
10 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min
Centre Nautique
10 Km
Equitation
10 Km
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
128400 EUR
Taxe Foncière
450 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A aménager
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1700
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
moyen
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Accès gros porteurs
Oui
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
161 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Aérien
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Terrain

Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
383 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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