Agence Arguenon : IMMOBILIER LA RICHARDAIS : a vendre - vente - acheter - ach maison la richardais 35780 4 pièce(s) 102 m2 - Agence Arguenon Dinan - Siège social
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Profitant d'une position exceptionnelle proche de la Rance et à 10 minutes des belles plages et nombreux restaurants de Dinard, cette chaleureuse maison de lotissement n'attend plus que l'on s'y installe. L'aménagement récent des pièces permet de n'avoir qu'a poser ses valises! Au-rez de-chaussée une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un lumineux salon/séjour menant vers une belle véranda. Cette dernière s'intègre dans un jardin arboré de nombreux arbres fruitiers. Une buanderie et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage deux belles chambres, un bureau et une grande salle de bain avec baignoire d'angle douche et WC. La maison profite d'un garage attenant ainsi qu'une terrasse sans vis à vis exposée plein Sud sur la façade avant. Enfin le terrain est clos de haies et d'un portail en bois. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou une petite famille ou pour bénéficier d'un pied à terre tout proche de la mer. -

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Proche Rance, Maison de bourg La Richardais

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15 photos de ce bien

222 600 € ** Réf : 10282-MT

Profitant d'une position exceptionnelle proche de la Rance et à 10 minutes des belles plages et nombreux restaurants de Dinard, cette chaleureuse maison de lotissement n'attend plus que l'on s'y installe. L'aménagement récent des pièces permet de n'avoir qu'a poser ses valises! Au-rez de-chaussée une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un lumineux salon/séjour menant vers une belle véranda. Cette dernière s'intègre dans un jardin arboré de nombreux arbres fruitiers. Une buanderie et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage deux belles chambres, un bureau et une grande salle de bain avec baignoire d'angle douche et WC. La maison profite d'un garage attenant ainsi qu'une terrasse sans vis à vis exposée plein Sud sur la façade avant. Enfin le terrain est clos de haies et d'un portail en bois. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou une petite famille ou pour bénéficier d'un pied à terre tout proche de la mer.
** 222 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rc   Entrée   8,50          
 rc   Séjour   24,60          
 rc   Véranda   19          
 rc   Cuisine   8,70          
 rc   Buanderie   3          
 rc   W.C.   1          
 1   Chambre 1   14          
 1   Chambre 2   10          
 1   Bureau   6,50          
 1   Dégagement   2,30          
 1   Salle de bains   4,80          
 rc   Garage   19          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35780
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
5 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
222600 EUR
Taxe Habitation
420 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Fibrociment
Neuf - Ancien
Récent
Style
Pavillon
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
491 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Aérien et couvert
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Terrain

Aménagement
Arboré

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan - Siège social | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan - Siège social
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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