Agence Arguenon : IMMOBILIER LANVALLAY : a vendre - vente - acheter - ach maison lanvallay 22100 6 pièce(s) 156.5 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Située dans le bourg de Lanvallay dans un quartier sympa et calme, avec tous les petits commerces et école facilement accessibles et aussi, proche centre historique et port de Dinan. La maison datant de 1977, est construite sur sous-sol et propose un hébergement spacieux et lumineux comprenant, au rez-de-chaussée; un hall d'entrée avec toilettes, un salon / salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain. Au premier étage, une mezzanine spacieuse mène à 3 chambres double et à une salle de douche avec WC. Le sous-sol avec garage séparé, buanderie, cave et chaufferie. Le jardin est ravissant, terrasse pour en profiter. Garage. A voir! Emplacement idéal, l'impression d'être à la campagne et tous les petits commerces à pied, facilité d'accès vers l'axe Rennes / St Malo, et bien sur les magnifiques bords de rance! -

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Lanvallay: Maison 5 chambres sur beau terrain, commerces et écoles à pied!

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18 photos de ce bien

273 000 € ** Réf : 10287-SP

Située dans le bourg de Lanvallay dans un quartier sympa et calme, avec tous les petits commerces et école facilement accessibles et aussi, proche centre historique et port de Dinan. La maison datant de 1977, est construite sur sous-sol et propose un hébergement spacieux et lumineux comprenant, au rez-de-chaussée; un hall d'entrée avec toilettes, un salon / salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain. Au premier étage, une mezzanine spacieuse mène à 3 chambres double et à une salle de douche avec WC. Le sous-sol avec garage séparé, buanderie, cave et chaufferie. Le jardin est ravissant, terrasse pour en profiter. Garage. A voir! Emplacement idéal, l'impression d'être à la campagne et tous les petits commerces à pied, facilité d'accès vers l'axe Rennes / St Malo, et bien sur les magnifiques bords de rance!
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10          
 0   W.C.   3         Placards 
 0   Salon - Séjour   35         cheminée avec insert 
 0   Cuisine   20         aménagée équipée 
 0   Couloir   4          
 0   Salle de bains   4          
 0   Chambre   14          
 0   Chambre   14          
 1   Palier   30         en mezzanine 
 1   Chambre   14         PVC Double vitrage 
 1   Chambre   12         PVC Double vitrage 
 1   Chambre   14          
 1   SDE + WC   4         PVC Double vitrage 
 -1   Entrée            10m2 
 -1   Garage            40m2 
 -1   Buanderie            20m2 
 -1   Cave            12m2 
 -1   Chaufferie            12m2 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Pays
France
Vue Mer
Non
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Taxe Habitation
1300 EUR
Taxe Foncière
1200 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
156.5 m2
Surface terrain
1472 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Gaz Effet de Serre
D
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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