Agence Arguenon : IMMOBILIER LANGOURLA : a vendre - vente - acheter - ach maison langourla 22330 4 pièce(s) 138 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Superbe ensemble de bâtiments en pierre et terre qui avec les autorisations appropriées, offrent un potentiel fantastique pour créer un complexe de gîtes avec une maison principale et 3 unités de location, à proximité d'un village sympathique bordé par la foret de Bocquen. La maison principale propose un hébergement spacieux et lumineux comprenant au rez-de-chaussée; cuisine équipée, salle à manger et salon élégant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres doubles et une salle de bains familiale avec WC. Une deuxième maison à rénover comprend un salon au rez-de-chaussée avec cheminée et un grenier pour créer des chambres. Il y a également 2 grandes granges qui avec les autorisations appropriées pourraient être converties en unités habitables avec éventuellement trois chambres chacune. Un hangar ouvert complète la collection de bâtiments qui repose sur environ 1.3 hectares de terrain. Une véritable opportunité pour une maison avec potentiel de revenus locatifs -

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Langourla: Corps de Ferme, superbe potentiel, 1.3 hectares

  • Langourla: Corps de Ferme, superbe potentiel, 1.3 hectares
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17 photos de ce bien

180 200 € ** Réf : 10293-SP

Superbe ensemble de bâtiments en pierre et terre qui avec les autorisations appropriées, offrent un potentiel fantastique pour créer un complexe de gîtes avec une maison principale et 3 unités de location, à proximité d'un village sympathique bordé par la foret de Bocquen. La maison principale propose un hébergement spacieux et lumineux comprenant au rez-de-chaussée; cuisine équipée, salle à manger et salon élégant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres doubles et une salle de bains familiale avec WC. Une deuxième maison à rénover comprend un salon au rez-de-chaussée avec cheminée et un grenier pour créer des chambres. Il y a également 2 grandes granges qui avec les autorisations appropriées pourraient être converties en unités habitables avec éventuellement trois chambres chacune. Un hangar ouvert complète la collection de bâtiments qui repose sur environ 1.3 hectares de terrain. Une véritable opportunité pour une maison avec potentiel de revenus locatifs
** 180 200 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   34         aménagée équipée 
 0   W.C.   1,50          
 0   Chaufferie   2          
 0   Salon - Séjour   36          
 1   Palier   6          
 1   Chambre   21          
 1   Chambre   13          
 1   Chambre   20          
 1   SDB + WC   8          
    Dépendance            pierre et terre 50m2 x 2 niveau 
    Dépendance            pierre 50m2 x 2 niveau 
 0   Entrée   8         a renover 
 0   Pièce de vie   25         a renover 
 1   Autre            1 renover - 33 m2 
    Hangar             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22330
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
180200 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Construction
Pierre et terre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
138 m2
Surface terrain
13000 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Vierge
Gaz Effet de Serre
Non requis
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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