Langourla: Corps de Ferme, superbe potentiel, 1.3 hectares 170 400 € ** - réf. 10293-SP
Langourla: Corps de Ferme, superbe potentiel, 1.3 hectares - 170 400 € **
incluant 6.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
138
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Superbe ensemble de bâtiments en pierre et terre qui avec les autorisations appropriées, offrent un potentiel fantastique pour créer un complexe de gîtes avec une maison principale et 3 unités de location, à proximité d'un village sympathique bordé par la foret de Bocquen. La maison principale propose un hébergement spacieux et lumineux comprenant au rez-de-chaussée; cuisine équipée, salle à manger et salon élégant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres doubles et une salle de bains familiale avec WC. Une deuxième maison à rénover comprend un salon au rez-de-chaussée avec cheminée et un grenier pour créer des chambres. Il y a également 2 grandes granges qui avec les autorisations appropriées pourraient être converties en unités habitables avec éventuellement trois chambres chacune. Un hangar ouvert complète la collection de bâtiments qui repose sur environ 1.3 hectares de terrain. Une véritable opportunité pour une maison avec potentiel de revenus locatifs Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 170 400 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22330
    Distance Commerces :
    3 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    170400 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises & Fibrociment
    Construction :
    Pierre et terre
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    138 m2
    Surface terrain :
    13000 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Vierge
    Gaz Effet de Serre :
    Non requis
  •  Consommation énergetique

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