10 mns Dinan vers l'axe St Malo / Rennes - Cadre bucolique, maison atypique à vendre de 7 pièces à finir de rénover 121 980 € ** - réf. 10297-MH
10 mns Dinan vers l'axe St Malo / Rennes - Cadre bucolique, maison atypique à vendre de 7 pièces à finir de rénover - 121 980 € **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
110
m² de Surface
7
pièces
3
chambres
4
parking/garage
En bordure de forêt, proche axes St Malo / Rennes, Combourg / Dinan, maison en pierre et terre à vendre à finir de rénover sur un jardin de 1686 m². Atypique, plein de charme, et le jardin, quel ravissement ! Sur près de 110 m², la maison qui reste à rénover, propose au RDC, une entrée sur cuisine avec cheminée et poêle à bois, escalier vers étage, un séjour avec une cheminée, une pièce aveugle (bas de plafond), avec une sortie sur jardin. A l'étage sur plancher massif, un bureau et 2 chambres dont 1 avec SDE, ouvrant sur jardin. Dépendance attenante à la maison sur 2 niveaux prévue pour faire une SDB à chaque niveau. Dépendance non-attenante à la maison (45 m² au sol) à rénover complètement (toit neuf). Jardin entièrement paysager avec jardin d'agrément et potager, espace parking aménagé. Allées gravillonnées avec petits abris de jardin (poulailler, atelier), douche solaire. Belles grilles d'entrée. Assainissement neuf, à raccorder à la maison. Terrain de 1686 m² environ
** 121 980 € honoraires inclus | 114 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22630
    Pays :
    France
    Secteur :
    Proche Dinan
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    campagne
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    3.7 Km
    Distance Aéroport :
    34 km
    Distance Autoroute :
    3.7 km
    Distance Commerces :
    5.2 km
    Distance Mer :
    32 Km
    Distance Train :
    9 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Tramway :
    9 min
    Accès Ecole :
    10 min
    Accès Gare :
    9 min
    Centre Nautique :
    9 Km
    Equitation :
    9 Km
    Piscine :
    9 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    121980 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Simple
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Bois
    Etat intérieur :
    A rénover
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Style :
    Ancienne ferme
    Fenêtres :
    Mixte Bois - PVC
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    110 m2
    Surface séjour :
    20 m2
    Surface Dépendance(s) :
    30 m2
    Surface terrain :
    1686 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Non
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien
    Nombre places parking :
    4
    ADSL possible :
    Oui
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès handicapés :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
    Puits :
    Non
    Travaux à prévoir :
    la fosse septique est neuve mais doit être raccordée à la maison.
    Travaux intérieurs à prévoir: élec, plomberie, ... tout.
    Toit neuf.
  • Terrain
    Bâtiment à démolir :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    F
    Valeur conso annuelle énergie :
    450 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    23 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
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