Agence Arguenon : IMMOBILIER LANRELAS : a vendre - vente - acheter - ach maison lanrelas 22250 6 pièce(s) 112 m2 - Agence Arguenon Dinan
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A 10 mns de Broons et de la N12, Dans un joli cadre de campagne tranquille, à 1.5 km d'un bourg sympathique pourvu de commerces de proximité, cette charmante maison ancienne est implantée sur un beau jardin privatif, elle offre des pièces confortables, lumineuses et agréables. Elle comprend au RDC: une pièce de vie ouverte avec coin cuisine aménagée/ séjour et baies vitrées ouvrant sur le véranda et jardin, chambre, dressing, salle d'eau/wc et chaufferie/ atelier. Au 1er étage: 2 chambres et salle de bains; au 2ème étage: chambre mansardée, A ne pas manquer! LA parcelle de 4040 m2 est en partie utilisée en pâture actuellement., laissant juste un jardin bien proportionné par rapport à la maison. -

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Secteur Broons, Au calme et proche du bourg, maison charmante claire et fonctionnelle

  • Secteur Broons, Au calme et proche du bourg, maison charmante claire et fonctionnelle
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18 photos de ce bien

144 450 € ** Réf : 10334-G

A 10 mns de Broons et de la N12, Dans un joli cadre de campagne tranquille, à 1.5 km d'un bourg sympathique pourvu de commerces de proximité, cette charmante maison ancienne est implantée sur un beau jardin privatif, elle offre des pièces confortables, lumineuses et agréables. Elle comprend au RDC: une pièce de vie ouverte avec coin cuisine aménagée/ séjour et baies vitrées ouvrant sur le véranda et jardin, chambre, dressing, salle d'eau/wc et chaufferie/ atelier. Au 1er étage: 2 chambres et salle de bains; au 2ème étage: chambre mansardée, A ne pas manquer! LA parcelle de 4040 m2 est en partie utilisée en pâture actuellement., laissant juste un jardin bien proportionné par rapport à la maison.
** 144 450 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   16   S      americaine, equippée, fait sur mesure 
 0   Salon - Séjour   24   S      accès sur jardin, avec cheminée à foyer ouvert parquet en bois 
 0   Chambre   15         avec dressing 
 0   véranda   15,50          
 0   Salle d'eau            wc 
 1   Chambre   11   S       
 1   Chambre   9,43   SO      vues dégagées 
 1   Salle de bains   6,50   SO      wc, douche et baignoire 
 1   Palier   6   S       
 2   Chambre   21   S   Velux    
 0   Véranda   15,50          
                stockage 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22250
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Champs
Nombre étages
3
Distance Aéroport
40 km
Distance Autoroute
10 km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
45 Km
Distance Train
10 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
144450 EUR
Taxe Habitation
250 EUR
Taxe Foncière
250 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Couverture
Ardoises Mixtes
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre et terre
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
112 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
4040 m2

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Aérien
Nombre places parking
3
ADSL possible
Oui

Terrain

Cloture
Haie
Aménagement
Arboré
Informations complémentaires
le terrain est de 4042 m2 , divisé en jardin et prairie, la partie prairie est louée. The land is just over an acre, one part is the garden, the other a meadow rented to the local famrer as grazing land.

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Non requis
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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