A vendre secteur Broons, au calme et proche du bourg, maison charmante claire et fonctionnelle 144 450 € ** - réf. 10334-G
A vendre secteur Broons, au calme et proche du bourg, maison charmante claire et fonctionnelle - 144 450 € **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
112
m² de Surface
6
pièces
4
chambres
3
parking/garage
1
SDB/SDE
A 10 mns de Broons et de la N12, dans un joli cadre de campagne tranquille, à 1 km d'un bourg sympathique pourvu de commerces de proximité, cette charmante maison ancienne à vendre est implantée sur un beau jardin privatif, elle offre des pièces confortables, lumineuses et agréables. Elle comprend au RDC: une pièce de vie ouverte avec coin cuisine aménagée/ séjour et baies vitrées ouvrant sur le véranda et jardin, chambre parentale avec dressing et salle d'eau/wc privative, chaufferie/ atelier. Au 1er étage : 2 chambres et salle de bains avec douche; au 2ème étage : chambre mansardée, A ne pas manquer ! La parcelle de 4040 m2 est en partie utilisée en pâture actuellement, laissant juste un jardin bien proportionné par rapport à la maison.
** 144 450 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Champs
    Nombre étages :
    2
    Distance Aéroport :
    40 km
    Distance Autoroute :
    10 km
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Mer :
    45 Km
    Distance Train :
    10 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    10 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    144450 EUR
    Taxe Habitation :
    250 EUR
    Taxe Foncière :
    250 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Américaine Equipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises Mixtes
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Construction :
    Pierre et terre
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Surfaces
    Surface :
    112 m2
    Surface séjour :
    40 m2
    Surface terrain :
    4040 m2
  • Autres
    Nombre de terrasses :
    2
    Type de Stationnement :
    Aérien
    Nombre places parking :
    3
    ADSL possible :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Haie
    Aménagement :
    Arboré
    Informations complémentaires :
    le terrain est de 4042 m2 , divisé en jardin et prairie, la partie prairie est louée. The land is just over an acre, one part is the garden, the other a meadow rented to the local famrer as grazing land.
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    241 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    30 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante