Port de Dinan: Sublime TRIPLEX sur les bords de Rance 182 320 € ** - réf. 10315-C
Port de Dinan: Sublime TRIPLEX sur les bords de Rance - 182 320 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
71
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Nichée au sein d'une résidence privée de standing au calme, sur le ravissant port de Dinan avec ses terrasses qui invitent à la détente puis un peu plus loin les chemins de halages et la rue du Jerzual pour rejoindre le pittoresque centre historique, Triplex avec terrasse en bois offrant belles prestations, aménagé et décoré avec goût, plein de petits détails sympas partout, très fonctionnel, nombreux rangements bien agencé avec pièce de vie au rez de chaussée, parquet massif, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. Au 1er, chambre d'enfant avec grands placards, salle d'eau /wc, chambre parentale avec dressing, Au 2nd: jolie chambre mansardée avec placards. Un bien atypique, très bien situé, résidence de standing,idéal pour résidence secondaire avec revenu locatif saisonnier. Un bien rare, à voir!
** 182 320 € honoraires inclus | 172 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    Rance
    Secteur :
    Dinan
    Distance Mer :
    20 Km
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    182320 EUR
    Taxe Foncière :
    600 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    45
    Charges annuelles (ALUR) :
    1164 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Très bon état
    Etat extérieur :
    Somptueux
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Aluminium
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    71 m2
    Surface terrain :
    15 m2
  • Autres
    Nombre de terrasses :
    1
    ADSL possible :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    203 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    10 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1164€.
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante