Agence Arguenon : IMMOBILIER DINAN : a vendre - vente - acheter - ach maison dinan 22100 4 pièce(s) 71 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Nichée au sein d'une résidence privée de standing au calme, sur le ravissant port de Dinan avec ses terrasses qui invitent à la détente puis un peu plus loin les chemins de halages et la rue du Jerzual pour rejoindre le pittoresque centre historique, Triplex avec terrasse en bois offrant belles prestations, aménagé et décoré avec goût, plein de petits détails sympas partout, très fonctionnel, nombreux rangements bien agencé avec pièce de vie au rez de chaussée, parquet massif, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. Au 1er, chambre d'enfant avec grands placards, salle d'eau /wc, chambre parentale avec dressing, Au 2nd: jolie chambre mansardée avec placards. Un bien atypique, très bien situé, résidence de standing,idéal pour résidence secondaire avec revenu locatif saisonnier. Un bien rare, à voir! -

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Port de Dinan: Sublime TRIPLEX sur les bords de Rance

  • Port de Dinan: Sublime TRIPLEX sur les bords de Rance
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16 photos de ce bien

182 320 € ** Réf : 10315-C

Nichée au sein d'une résidence privée de standing au calme, sur le ravissant port de Dinan avec ses terrasses qui invitent à la détente puis un peu plus loin les chemins de halages et la rue du Jerzual pour rejoindre le pittoresque centre historique, Triplex avec terrasse en bois offrant belles prestations, aménagé et décoré avec goût, plein de petits détails sympas partout, très fonctionnel, nombreux rangements bien agencé avec pièce de vie au rez de chaussée, parquet massif, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. Au 1er, chambre d'enfant avec grands placards, salle d'eau /wc, chambre parentale avec dressing, Au 2nd: jolie chambre mansardée avec placards. Un bien atypique, très bien situé, résidence de standing,idéal pour résidence secondaire avec revenu locatif saisonnier. Un bien rare, à voir!
** 182 320 € honoraires inclus | 172 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   35          
 0   Cuisine             
 0   W.C.   1          
 0   Placard             
 1   SDB + WC   5          
 1   Bureau   6         petit chambre, avec placard 
 1   Chambre   20         avec placard 
 2   Chambre   16          
 0   Terrasse            bois 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Pays
Rance
Secteur
Dinan
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
182320 EUR
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Charges annuelles (ALUR)
1164 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Somptueux
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
71 m2
Surface terrain
15 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1164€.
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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