5km de Plelan Le Petit : Corps de ferme avec 2 habitations et dépendances 170 400 € ** - réf. 10329-FD
5km de Plelan Le Petit : Corps de ferme avec 2 habitations et dépendances - 170 400 € **
incluant 6.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
120
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Situé au calme en sein d'un petit hameau à 5km de Plélan-le-Petit avec tous les commerces et services, ce bel ensemble comprend 2 belles bâtisses dont une agréable et chaleureuse maison familiale de 120m² entièrement aménagée au rez-de-chaussée et comprenant une grande pièce de vie avec cheminée équipée d'un poêle de masse et coin cuisine, aménagée et équipée; trois chambres; un bureau; une salle de bain avec WC; et une spacieuse véranda. Les greniers sont aménageables au 1er étage. Attenante, la seconde bâtisse est à rénover et pourrait accueillir une activité de gîte ou accueillir la famille et les amis. Le tout sur un terrain de près d'un hectare sur lequel vous trouverez un double garage, des dépendances agricoles et des hangars. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 170 400 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22980
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Distance Voie Express :
    6 Km
    Distance Aéroport :
    36 km
    Distance Commerces :
    5 km
    Distance Mer :
    18.5 Km
    Distance Train :
    18 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    170400 EUR
    Taxe Foncière :
    449 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Cheminée :
    Poêle de masse
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    A Rafraichir
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Longère
    Fenêtres :
    Mixte Bois et Alu
    Volets :
    Sans
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    120 m2
    Surface aménageable :
    180 m2 environ
    Surface Dépendance(s) :
    1375 m2
    Surface terrain :
    9510 m2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Garage Double
    Nombre garages/Box :
    2
    ADSL possible :
    Oui
    Véranda :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    B
    Valeur conso annuelle énergie :
    75 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    1 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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