Exclusivité
EXCLU. PORT de DINAN, maison familiale, grand garage, jardin. 248 513 € ** - réf. 10342-SP
Exclusivité
EXCLU. PORT de DINAN, maison familiale, grand garage, jardin. - 248 513 € **
incluant 5.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
113
m² de Surface
5
pièces
4
chambres
1
SDB/SDE
EXCLUSIVITE. Située dans une rue calme tout proche du ravissant port de Dinan avec ses nombreux bars, restaurants et lieux de divertissement, cette grande maison en pierre serait le lieu de vacances idéal ou une résidence permanente. La propriété, qui est dans un état très habitable, bénéficierait de certains aspects de la modernisation et offrirait de nombreuses possibilités de développement. Actuellement, le logement comprend, au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec salle de douche, WC et buanderie, cuisine avec cheminée décorative et charmant salon avec cheminée en pierre et poêle à bois. Deux escaliers séparés mènent au premier étage qui offre un couloir avec 3 chambres doubles et une salle de bains familiale avec WC. Un deuxième étage comprend une quatrième chambre et deux combles aménageable qui permettent de créer davantage de chambres. La propriété bénéficie d'un grand garage / atelier et d'un jardin privé offrant une vue sur les toits de Dinan. Une belle opportunité et rare sur le marché.
** 248 513 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Secteur :
    Au Port
    Distance Commerces :
    0.3 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    248513 EUR
    Taxe Habitation :
    1000 EUR
    Taxe Foncière :
    700 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    4
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    113 m2
    Surface terrain :
    595 m2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante