Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT PIERRE DE PLESGUEN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint pierre de plesguen 35720 11 pièce(s) 312 m2 - Agence Arguenon
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Nichée dans son parc arboré et clos de plus d'un hectare, à seulement 30 mn de St Malo et de Rennes, cette belle propriété de campagne se compose d'un manoir, d'une maison en pierre et de dépendances en pierre. Le manoir, nécessitant des travaux de rénovation, offre de magnifiques éléments d'époque ainsi que de beaux volumes avec plus de 300m² de surface habitable et 11 pièces dont 8 chambres. La maison de gardien indépendante comprend salon et cuisine au RDC; 2 chambres et salle de bains au 1er étage, amène un revenu locatif, actuellement louée. La propriété inclut également diverses dépendances, en pierres, à exploiter. Un bien rare à la vente! L'ensemble développe près de 500m2 habitables et présente un beau potentiel pour une maison de famille principale ou secondaire ou un projet de chambres d'hotes. Les champs contigus à la propriété plus l'écurie dans les dépendances permettra aussi aux amoureux d'equitation d'y exercer leur passion. A 10 minutes en voitures du golf de Saint malo/Le Tronchet -

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Axe Saint Malo/Rennes: magnifique manoir à rénover avec parc sur 1ha clos de mur, 2 ha de bois et 3ha de champs.

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14 photos de ce bien

NC Réf : 9368-MT

Nichée dans son parc arboré et clos de plus d'un hectare, à seulement 30 mn de St Malo et de Rennes, cette belle propriété de campagne se compose d'un manoir, d'une maison en pierre et de dépendances en pierre. Le manoir, nécessitant des travaux de rénovation, offre de magnifiques éléments d'époque ainsi que de beaux volumes avec plus de 300m² de surface habitable et 11 pièces dont 8 chambres. La maison de gardien indépendante comprend salon et cuisine au RDC; 2 chambres et salle de bains au 1er étage, amène un revenu locatif, actuellement louée. La propriété inclut également diverses dépendances, en pierres, à exploiter. Un bien rare à la vente! L'ensemble développe près de 500m2 habitables et présente un beau potentiel pour une maison de famille principale ou secondaire ou un projet de chambres d'hotes. Les champs contigus à la propriété plus l'écurie dans les dépendances permettra aussi aux amoureux d'equitation d'y exercer leur passion. A 10 minutes en voitures du golf de Saint malo/Le Tronchet

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   24          
 0   Salon   31          
 0   Cuisine   8,50          
 0   Salle à manger   33,50          
 0   Bureau   13          
 0   Couloir   8          
 0   W.C.   1,50          
 0   Cuisine   6,50          
 0   Chambre   15          
 1   Palier   5          
 1   Chambre   11          
 1   Chambre   31          
 1   Salle de bains   7          
 1   W.C.   1,50          
 1   Couloir   16,50          
 1   Chambre   20,50          
 1   Chambre   20          
 1   Chambre   14,50          
 1   Salle de bains   5,50          
 1   W.C.   2          
 2   Palier   5          
 2   Chambre   15          
 2   Chambre   14          
 2   Couloir   3          
 2   Grenier   80          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35720
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
24 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
17 km

Aspects financiers

Taxe Habitation
1000 EUR
Taxe Foncière
1500 EUR

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
8
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Simple
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Style
Manoir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
312 m2
Surface aménageable
80 m2 environ
Surface terrain
65170 m2

Autres

Type de Stationnement
Aérien

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
G
Valeur conso annuelle énergie
469 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO € | Carte professionnelle n° : 173 | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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