Bords de Rance: charmante maison de pays dans cadre paisible 242 650 € ** - réf. 10356-MT
Bords de Rance: charmante maison de pays dans cadre paisible - 242 650 € **
incluant 5.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
103
m² de Surface
3
pièces
2
chambres
1
SDB/SDE
A moins de 5mn de Dinan et à proximité de la Rance, cette jolie maison en pierres offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. La maison est bien exposée, sur un terrain de 493m² et ouvre sur un jardin privé et facile d'entretien. Son intérieur est plein de charme et offre des espaces de vie chaleureux avec une belle cheminée en pierre, poutres et murs apparents. Le rez-de-chaussée comprend un large séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée Haut de gamme et wc. A l'étage, une chambre exposée plein sud, un salle d 'eau avec wc et un espace avec un poste bureau qui dessert deux chambres style atelier d'artiste. Dépendances style préau dans la cour à exploiter. Un vrai coup de coeur!
** 242 650 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    jardin
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    7 Km
    Distance Aéroport :
    21 km
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Mer :
    24 Km
    Distance Train :
    4 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    242650 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    Bon état
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Aluminium
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Surfaces
    Surface :
    103 m2
    Surface séjour :
    42 m2
    Surface Dépendance(s) :
    50 m2
    Surface terrain :
    493 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Aérien
  • Terrain
    Cloture :
    Grillage
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    205 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    32 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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