Agence Arguenon : IMMOBILIER JUGON LES LACS : a vendre - vente - acheter - ach maison jugon les lacs 22270 6 pièce(s) 121.6 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Sur les rives du lac de Jugon les Lacs Cette somptueuse demeure vous offre une vue exceptionnelle et unique sur le lac. Avec son intérieur classique et raffiné, toutes ses pièces dominent le lac. Vous pouvez accueillir votre famille et vos amis dans une ambiance très chaleureuse dans le salon-séjour avec une superbe cheminée en pierre et son bow -window pour profiter du lac. Son aménagement offre aujourd'hui 4 chambres et une bibliothèque, en demi niveau dominant le lac, une cuisine indépendante donnant sur balcon et escalier sur le jardin. Un jardin ravissant n'attend plus que vous pour se promener autour du lac..... Possibilité chambres d'hotes, activité a domicile ou propriété principale ou secondaire. -

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EXCEPTIONNELLE VUE SUR LE LAC - Propriété familiale de charme, 5 chambres avec son jardin

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17 photos de ce bien

483 000 € ** Réf : 10133-MT

Sur les rives du lac de Jugon les Lacs Cette somptueuse demeure vous offre une vue exceptionnelle et unique sur le lac. Avec son intérieur classique et raffiné, toutes ses pièces dominent le lac. Vous pouvez accueillir votre famille et vos amis dans une ambiance très chaleureuse dans le salon-séjour avec une superbe cheminée en pierre et son bow -window pour profiter du lac. Son aménagement offre aujourd'hui 4 chambres et une bibliothèque, en demi niveau dominant le lac, une cuisine indépendante donnant sur balcon et escalier sur le jardin. Un jardin ravissant n'attend plus que vous pour se promener autour du lac..... Possibilité chambres d'hotes, activité a domicile ou propriété principale ou secondaire.
** 483 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11          
 0   Séjour   40      Panoramique   VUE SUR LE LAC 
 0   Cuisine   11      Panoramique   VUE SUR LE LAC + AMENAGEE ET EQUIPEE 
 -1/2   Bibliothèque   21      Panoramique   ou chambre /VUE SUR LE LAC ET ACCES JARDIN 
 -1/2   W.C.   2          
 1/2   Chambre   22      Panoramique   VUE SUR LE LAC 
 1/2   Salle de bains   7         PRIVATIVE 
 1   Chambre   17         au sol 
 1   Chambre   11         au sol 
 1   Chambre   15         au sol 
 1   Salle d'eau   4         + WC 
 -1   Buanderie   10         ACCES JARDIN 
    Sous sol   50          
    Cave            CAVE A VINS 
 0   Garage   18         possibilité bureau pour indépendant ou petit studio vue lac 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22270
Exposition
Sud
Vue
LAC
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
483000 EUR
Taxe Habitation
827 EUR
Taxe Foncière
542 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Neuf
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
121.6 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
787 m2

Mandat

Disponibilité
25/05/2011

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

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