Agence Arguenon : IMMOBILIER CAULNES : a vendre - vente - acheter - ach maison caulnes 22350 8 pièce(s) 200 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Dans hameau, au calme, bien qu'avec accès rapide aux grands axes, cette magnifique longère au charme typique a été parfaitement restaurée, aménagée et décorée. Elle propose une belle surface habitable de 200m2 repartie sur deux niveaux. Au rdc, on trouve une cuisine ouverte sur un beau séjour, un vaste salon, un bureau et un garage. L'étage comprend 5 chambres et 4 salles de bains / wc. Ouvre sur un charmant jardin. Adaptable à différents projets, la longère est idéale pour la vie de famille et pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes. -

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Secteur Caulnes : magnifique longère restaurée 7 pièces principales

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18 photos de ce bien

NC Réf : 8785-G

Dans hameau, au calme, bien qu'avec accès rapide aux grands axes, cette magnifique longère au charme typique a été parfaitement restaurée, aménagée et décorée. Elle propose une belle surface habitable de 200m2 repartie sur deux niveaux. Au rdc, on trouve une cuisine ouverte sur un beau séjour, un vaste salon, un bureau et un garage. L'étage comprend 5 chambres et 4 salles de bains / wc. Ouvre sur un charmant jardin. Adaptable à différents projets, la longère est idéale pour la vie de famille et pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   40          
    Salle à manger             
    Bureau   10          
    W.C.   1          
    Buanderie   4          
    Salon - Séjour   36          
 1   Palier   14          
    Chambre   12          
    SDE + WC   2          
    Chambre   20         avec dressing 6m2 
    SDB + WC   5          
    Chambre   14          
    SDE + WC   4          
    Chambre   15          
    Chambre   10          
    SDB + WC   6          
 0   Garage   30          
    Jardin            avec Abri jardin et gazebo 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22350
Secteur
CAULNES
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
40 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Taxe Foncière
305 EUR

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
1000 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Puits
Oui

Terrain

Cloture
Haie

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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