Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT ANDRE DES EAUX : a vendre - vente - acheter - ach maison saint andre des eaux 22630 6 pièce(s) 125 m2 - Agence Arguenon Dinan
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A proximité d'Evran, dans un village pittoresque bordé par la Rance et l'étang de Betineuc cette jolie maison de pays, construite en pierres et terre et récemment modernisée vous offre:au RDC un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée et cheminée avec cuisinière à bois, 1 grand salon avec vue sur le jardin, un wc; au 1er étage, deux chambres et 1 salle de bains avec WC; au 2ème étage, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pouvez profiter de son jardin, chalet en bois et de sa dépendance, parfaite pour du rangement. Proche de toutes les commodités et écoles (jusqu'au collège). A 15mn de l'axe Rennes/Saint-Malo. Un véritable coup de coeur! -

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Secteur EVRAN: belle maison de village proche Rance

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18 photos de ce bien

149 800 € ** Réf : 10026-G

A proximité d'Evran, dans un village pittoresque bordé par la Rance et l'étang de Betineuc cette jolie maison de pays, construite en pierres et terre et récemment modernisée vous offre:au RDC un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée et cheminée avec cuisinière à bois, 1 grand salon avec vue sur le jardin, un wc; au 1er étage, deux chambres et 1 salle de bains avec WC; au 2ème étage, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pouvez profiter de son jardin, chalet en bois et de sa dépendance, parfaite pour du rangement. Proche de toutes les commodités et écoles (jusqu'au collège). A 15mn de l'axe Rennes/Saint-Malo. Un véritable coup de coeur!
** 149 800 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   40         cuisine intégrée 
 0   Salon   24          
 0   W.C.   2          
 1   Chambre   11          
 1   Chambre   11          
 1   Palier   5          
 1   SDB + WC   5          
 2   Chambre   16          
 2   Chambre   6          
 2   SDE + WC   5          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22630
Secteur
EVRAN
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Jardin
Nombre étages
2
Distance Voie Express
9 Km
Distance Aéroport
29 km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
29 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
11 km

Aspects financiers

Prix
149800 EUR
Taxe Foncière
250 EUR
Coût Energie
1000 EUR/an

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Neuf
Construction
Pierre et terre
Style
Maison de pays
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Micro-station

Surfaces

Surface
125 m2
Surface Dépendance(s)
6 m2
Surface terrain
472 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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