Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT SAMSON SUR RANCE : a vendre - vente - acheter - ach maison saint samson sur rance 22100 7 pièce(s) 155 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Cette belle propriété indépendante en pierre est idéalement située à 5mn de Dinan, à proximité de commerces dans un village des bords de Rance. Elle présente de beaux espaces intérieurs avec des pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré et fleuri. Les 4 chambres sont spacieuses et réparties sur deux niveaux, une 5ème pièce peut également faire office de chambre ou de bureau. La rénovation intérieure est récente et les finitions parfaites. Les parquets sont d'origine, les ouvertures en double vitrage, le système de chauffage est centralisé et l'ouverture du garage s'effectue à distance. A voir absolument! -

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Pays de Rance: Belle maison indépendante proche Rance

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17 photos de ce bien

330 750 € ** Réf : 9413-MT

Cette belle propriété indépendante en pierre est idéalement située à 5mn de Dinan, à proximité de commerces dans un village des bords de Rance. Elle présente de beaux espaces intérieurs avec des pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré et fleuri. Les 4 chambres sont spacieuses et réparties sur deux niveaux, une 5ème pièce peut également faire office de chambre ou de bureau. La rénovation intérieure est récente et les finitions parfaites. Les parquets sont d'origine, les ouvertures en double vitrage, le système de chauffage est centralisé et l'ouverture du garage s'effectue à distance. A voir absolument!
** 330 750 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle à manger   16          
    Salon   25         avec cheminee ouvert 
    Cuisine   16         indépendante ouvrant sur la terrasse 
    Buanderie   6          
    W.C.   2          
 1   Palier             
    Chambre   20          
    Chambre   12          
    Chambre   16          
    Dressing   4          
    Salle d'eau   4          
    W.C.   2          
 2   Chambre   7         mansarde 
    Chambre   20         mansarde 
    SDB + WC   6         mansarde 
 0   Garage            electric 
    Terrasse            dallage 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Pays
RANCE
Exposition
Ouest
Nombre étages
2
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
15 km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
330750 EUR
Taxe Habitation
1000 EUR
Taxe Foncière
911 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Couverture
Ardoises
Etat couverture
tres bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Somptueux
Construction
Pierre
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
933 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui

Mandat

Disponibilité
31/03/2017

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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