Maison à rénover - 88m² - 2ch - 30mns de SAINT BRIEUC

Maison à rénover - 88m² - 2ch - 30mns de SAINT BRIEUC - €54 375.00 **

incluant 8.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

m² de Surface

pièces

chambres

parking/garage

Proche Broons, à 20mns de Dinan et Lamballe et en accès direct à la RN12 à 2mns, à mi chemin entre Rennes et Saint-Brieuc, Maison mitoyenne de 88m² habitables à rénover offrant un potentiel de 140m² . Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée , d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et cellier attenant. A l'étage un palier dessert une autre salle d'eau, 2 chambres et une grande pièce à aménager avec grenier au dessus. Cour sur le devant avec puit et une annexe pour ranger les outils de jardin, l'ensemble sur une parcelle de 332 m². Idéal pour projet locatif ou primo-accédants ! Non soumis au DPE.

** €54 375.00 honoraires inclus | €50 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22250
Pays :
France
Vue Mer :
Non
Exposition :
Sud
Lotissement :
Non
Vue :
JARDIN
Etage :
1
Nombre étages :
1
Distance Voie Express :
1 Km
Distance Aéroport :
45 km
Distance Commerces :
7 km
Distance Mer :
45 Km
Mitoyenneté :
1 côté
Distance Train :
7 km
Accès Tramway :
- min
Accès Ecole :
5 min
Accès Gare :
8 min
Piscine :
5 Km
Aspects financiers
Prix :
54375 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Surfaces
Surface :
88 m2
Surface terrain :
332 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Couverture :
Ardoises
Etat couverture :
correct
Forme Toiture :
Toit pente
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Moyen
Etat extérieur :
A rafraîchir
Fenêtres :
Bois simple vitrage
Volets :
Métallique
Isolation :
Aucune
Assainissement :
Fosse à refaire
Intérieur
Nombre pièces :
5
Chambres :
2
Chambre RDC :
1
Salle(s) d'eau :
2
WC :
2
Cuisine :
Nue
Plain-pied :
Non
Nombre niveaux :
1
Exposition Séjour :
SUD
Séjour Double :
Non
Type Chauffage :
Sans
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
A rénover
Cheminée :
Oui
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Grenier :
Oui
Vide Ordure :
Non
Type de Stationnement :
Extérieur
Nombre places parking :
2
ADSL possible :
Oui
Fibre Optique :
Oui
Tennis :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Non
Portail électrique :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Non
Panneau Solaire :
Non
Gardien :
Non
Véranda :
Non
Puits :
Oui
Travaux à prévoir :
Rénovation totale
Terrain
Servitude :
Oui
Assainissement collectif :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
22/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Non
Publicité
Biens d'exception :
Non