Maison de campagne au caractère bien affirmé, profite d'un emplacement idéal entre Jugon les Lacs et la côte, 20 mns gare TGV de LAMBALLE €398 320.00 ** - réf. 12068-MT
Maison de campagne au caractère bien affirmé, profite d'un emplacement idéal entre Jugon les Lacs et la côte, 20 mns gare TGV de LAMBALLE - €398 320.00 **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
162
m² de Surface
5
pièces
4
chambres
2
SDB/SDE
Belle situation dans un hameau tranquille, entre la pittoresque cité de caractère de Jugon les Lacs, avec son beau lac et sa chouette atmosphère, et la dynamique ville de Plancoët, donnant ensuite accès facilement à la côte d'Emeraude, Belle bâtisse ancienne, offrant convivialité et éléments de caractère bien mis en valeur, agencement plaisant avec au rez de chaussée 2 pièces de vie, avec pierres et poutres apparentes, d'un côté le salon cosy avec cheminée poële à bois, et de l'autre la grande cuisine salle à manger avec belle cheminée ouverte, très agréable et convivial, 4 chambres réparties sur les 2 étages, espace bureau et possibilité d'aménager une autre chambre. dépendance / hangar pour bricolage et beau parc de 7293 m2. Un vrai coup de coeur, une maison de caractère comme on les aime tout en étant fonctionnelle! Bien située avec la côte à 20 mns et accès rapide à la N176 et la N12.
** €398 320.00 honoraires inclus | €383 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22130
    Pays :
    France
    Nombre étages :
    2
  • Aspects financiers
    Prix :
    398320 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    162 m2
    Surface terrain :
    7293 m2
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    4
    Salle(s) de bains :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée Equipée
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    10/04/2024
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    10/04/2024
    Consommation énergie primaire :
    C
    Consommation énergie finale :
    C
    Gaz Effet de Serre :
    C
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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