Agence Arguenon : IMMOBILIER DINAN : a vendre - vente - acheter - ach maison dinan 22100 4 pièce(s) 120 m2 - Agence Arguenon Dinan
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A moins de 5 mins de Dinan, proche des bords de Rance et à 15 mins de la côte, dans un hameau proche de la vallée de la Rance, cette propriété de charme te belle maison ancienne indépendante, datant de 1793, est implantée sur son terrain clos de 5927 m². Elle offre une rénovation préservant les charmes de l'ancien avec de beaux éléments de caractère mis en valeur tels que les poutres apparentes. Elle comprend une cuisine aménagée avec coin repas, ouverte sur une terrasse et son jardin, un salon avec cheminée insert, une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage: 3 chambres, dressing et salle de bains. La maison ouvre sur une cour avec une dépendance en face qui pourrait être aménagée sur 2 niveaux. Grand jardin clos, paysagé avec verger, parking. Propriété de charme dans un secteur prisé!! -

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5mn Bords de Rance: Très bel ensemble, longère et dépendances

  • 5mn Bords de Rance: Très bel ensemble, longère et dépendances
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16 photos de ce bien

NC Réf : 8303-P

A moins de 5 mins de Dinan, proche des bords de Rance et à 15 mins de la côte, dans un hameau proche de la vallée de la Rance, cette propriété de charme te belle maison ancienne indépendante, datant de 1793, est implantée sur son terrain clos de 5927 m². Elle offre une rénovation préservant les charmes de l'ancien avec de beaux éléments de caractère mis en valeur tels que les poutres apparentes. Elle comprend une cuisine aménagée avec coin repas, ouverte sur une terrasse et son jardin, un salon avec cheminée insert, une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage: 3 chambres, dressing et salle de bains. La maison ouvre sur une cour avec une dépendance en face qui pourrait être aménagée sur 2 niveaux. Grand jardin clos, paysagé avec verger, parking. Propriété de charme dans un secteur prisé!!

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   25         sur tommette 
 0   Arrière cuisine   5          
 0   Salon   40         sur tommette avec cheminée insert 
 0   SDE + WC   4          
 1   Palier             
 1   Chambre            mansardée, sur parquet flottant 
 1   Chambre            mansardée, sur parquet flottant 
 1   Salle de bains             
 1   Chambre   25          
 1   Dressing             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Pays
France
Exposition
Sud
Vue
Jardin paysagé
Nombre étages
1
Distance Commerces
4 km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1793
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
XVIII
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
120 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
5927 m2
Surface terrasse
30 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Aérien

Terrain

Cloture
Grillage
Aménagement
Paysagé
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Mandat

Disponibilité
13/10/2014

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
340 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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