Agence Arguenon : IMMOBILIER PLESSALA : a vendre - vente - acheter - ach maison plessala 22330 5 pièce(s) - Agence Arguenon Dinan
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Très joli cadre champêtre pour cette propriété indépendante située dans le secteur de Moncontour, offrant plus de 3000m² de terrain avec jardin paysagé, arboré et fleuri et belles vues dégagées sur la campagne. Récemment restaurée, son intérieur allie charme et caractère avec de nombreux éléments d'origine, et douceur de vivre avec un aménagement confortable et une décoration chaleureuse. Une jolie véranda vous accueille au rez-de-chaussée et donne accès à une belle cuisine aménagée avec salle à manger et 'breakfast bar', un magnifique salon de 40m² avec cheminée en pierre et poêle à bois, un bureau. Deux escaliers indépendants vous mènent ensuite au premier étage : grande chambre parentale lumineuse, aménagée de placards encastrés et d'une salle d'eau privative, 2 autres chambres (dont 1 avec dressing), une salle de bains. A l'arrière de la maison, un atelier, ainsi qu'un bâtiment en pierre en ruine qui n'attend que vos projets! -

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Superbe longère de charme, indépendante sur 3190m²

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18 photos de ce bien

177 020 € ** Réf : 9587-DW

Très joli cadre champêtre pour cette propriété indépendante située dans le secteur de Moncontour, offrant plus de 3000m² de terrain avec jardin paysagé, arboré et fleuri et belles vues dégagées sur la campagne. Récemment restaurée, son intérieur allie charme et caractère avec de nombreux éléments d'origine, et douceur de vivre avec un aménagement confortable et une décoration chaleureuse. Une jolie véranda vous accueille au rez-de-chaussée et donne accès à une belle cuisine aménagée avec salle à manger et 'breakfast bar', un magnifique salon de 40m² avec cheminée en pierre et poêle à bois, un bureau. Deux escaliers indépendants vous mènent ensuite au premier étage : grande chambre parentale lumineuse, aménagée de placards encastrés et d'une salle d'eau privative, 2 autres chambres (dont 1 avec dressing), une salle de bains. A l'arrière de la maison, un atelier, ainsi qu'un bâtiment en pierre en ruine qui n'attend que vos projets!
** 177 020 € honoraires inclus | 167 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4         Veranda 
 0   Cuisine   25         Et salle a manger 
 0   Salon - Séjour   40         Chiminee et poele au bois 
 0   Bureau   4          
 1   Chambre 1   27         SDE et WC Privatif et placards 
 1   Chambre   15         avec dressing 
 1   Chambre   12          
 1   SDB + WC   5,50          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22330
Secteur
Moncontour
Nombre étages
2
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
177020 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Tres Bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface séjour
40 m2
Surface terrain
3190 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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